Terreno All'asta In Frazione Santa Nicolella O Pietra Bianca - 98060 Montagnareale (ME) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo con rudere panoramico all'asta a montagnareale

Questo terreno agricolo all'asta offre un'opportunità di rigenerazione in un contesto collinare tranquillo: si tratta di una quota indivisa 4/18 di un lotto di circa 9.807 mq, con un fabbricato collabente di 74 mq. L’immobile all'asta è indicato per chi cerca un terreno all'asta o una casa all'asta da recuperare in provincia di Messina.

La proprietà è ubicata in zona periferica (frazione Santa Nicolella / Pietra Bianca) su pendio collinare, con accesso tramite stradella vicinale. Il lotto è incolto, con orografia disagiata ma forma regolare; il terreno è censito in catasto con presenze di uliveto e agrumeto. È presente un corpo di fabbrica dichiarato collabente (superficie catastale mq 74) che può essere oggetto di intervento secondo le normative vigenti.

Punti di forza: ampia superficie quasi ettariale, esposizione collinare e vicinanza a collegamenti principali (autostrada a circa 5 km, superstrada 4 km, ferrovia 6 km). Ideale per chi intende ripristinare attività agricola, piantagione o realizzare un progetto di recupero rurale, approfittando del prezzo e delle tempistiche di una asta giudiziaria a Montagnareale.

Nota sulla situazione: si tratta di una quota indivisa (4/18) e l’unità risulta occupata dai comproprietari, circostanze da considerare nell’offerta. Non sono presenti sistemazioni agrarie e l’area è classificata in zona agricola dal PRG. Trasparenza e attenzione alle verifiche tecniche/urbanistiche sono consigliate prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato collabente (quota indivisa 4/18)
• Superficie: circa 9.807 mq (0,9807 ha)
• Piano: terreno collinare, accesso da stradella vicinale
• Località: Montagnareale (ME), frazione Santa Nicolella / Pietra Bianca
• Stato: incolto, orografia disagiata; fabbricato collabente mq 74
• Pertinenze: unità collabente catastale mq 74
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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