Appartamento All'asta In Via Provinciale Montalbano Elicona (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Montalbano Elicona

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca spazio e luminosità a Montalbano Elicona. Perfetto per chi desidera un acquisto vantaggioso tramite asta giudiziaria e un immobile da personalizzare a piacere.

L'appartamento (uso civile) sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 131,6 m² e si trova al primo piano (altezza interna circa 3,00 m). Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tinello, due/tre camere da letto, bagno e tre balconi; la planimetria mostra una buona distribuzione funzionale degli ambienti con affacci su via provinciale. Lo stato conservativo è discreto ma richiede alcuni interventi ordinari e la revisione/sostituzione della caldaia (impianto di riscaldamento autonomo a gas attualmente inutilizzato).

Punti di forza: metrature generose, locali ben illuminati, balconi prospicienti e posizione favorevole sulla via provinciale. Dotazioni: impianto elettrico dotato di differenziale “salvavita”, impianto idrico e fognario funzionanti, pavimenti in piastrelle e pareti da ritinteggiare; l'edificio è stato costruito nel 1987 e non è presente ascensore. L’appartamento è identificato catastalmente (foglio 28, mappale 26 sub. 4, categoria A/2) e risulta libero al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: ubicato in contesto residenziale su via provinciale di facile accesso, la zona è servita da fermata autobus e collegamenti locali; nelle vicinanze si trovano scuole elementari, negozi di prima necessità e servizi comunali, con parcheggi pubblici limitati. Il contesto è tranquillo e adatto a famiglie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità abitativa)
• Superficie: circa 131,6 m² lordi
• Piano: 1° (no ascensore)
• Località: Montalbano Elicona (ME), via Provinciale
• Stato: discreto, necessita interventi ordinari e revisione caldaia
• Pertinenze: 3 balconi; nessun garage/ascensore indicato
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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