Appartamento All'asta In Via Provinciale Montalbano Elicona (ME) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a Montalbano Elicona

Questo immobile all'asta è un appartamento luminoso e spazioso, ideale per chi cerca una casa pronta da rendere confortevole con lavori di manutenzione ordinaria. Proposto in asta giudiziaria a Montalbano Elicona, offre ambienti ampi e balconi panoramici con ottime potenzialità.

L'appartamento è un'unità per civile abitazione con superficie coperta di 114,60 mq (superficie lorda complessiva circa 131,6 mq). Posto al piano secondo di un fabbricato su cinque piani fuori terra (costruito nel 1987), si compone di ingresso, soggiorno, tinello/cucina, due camere da letto, bagno e tre balconi. L'altezza interna è di circa 3,00 m, le stanze sono ben proporzionate e illuminate da esposizioni diversificate.

Lo stato conservativo è discreto: le strutture portanti risultano in buone condizioni senza evidenti lesioni strutturali, mentre gli ambienti necessitano di interventi di manutenzione ordinaria, tinteggiatura e una revisione dell'impianto di riscaldamento (caldaia da verificare). Non è presente l'ascensore; l'accesso avviene tramite scala condominiale interna. I balconi sono pavimentati in gres e dotati di parapetto in ferro, elemento che valorizza gli affacci.

Punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti, soffitti alti (3,00 m) che aumentano la percezione di spazio, tre balconi che garantiscono arieggiamento e luce, struttura dell'edificio solida. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con possibilità di personalizzazione e rialzo del valore con interventi contenuti.

Contesto e servizi: l'immobile si trova lungo la via Provinciale di Montalbano Elicona (ME), in contesto semi-periferico ma favorevole, con verde e collegamenti pubblici. Distanze indicative: fermata autobus a breve distanza; collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in auto. Servizi di paese disponibili (scuole elementari, municipio, farmacia e piccoli negozi), ideali per vita residenziale tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità catastale, sub. 5)
• Superficie: sup. coperta 114,60 mq / sup. lorda complessiva circa 131,6 mq
• Piano: secondo (scala condominiale, senza ascensore)
• Località: Montalbano Elicona (ME), via Provinciale
• Stato: discreto, struttura stabile; richiede manutenzione ordinaria, tinteggiature e revisione impianto riscaldamento
• Pertinenze: 3 balconi (pavimentati in gres, parapetto in ferro)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da classificare)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.