Casa Singola All'asta In Valle Dell'alcantara - 98034 Francavilla Di Sicilia (ME) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo con rudere panoramico all'asta a francavilla di sicilia

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica nella suggestiva Valle dell'Alcantara: un ampio terreno agricolo con fabbricato rurale e corte, ideale per chi cerca una proprietà da valorizzare in un contesto paesaggistico. Lotti come questo, proposti in asta giudiziaria a Francavilla di Sicilia, rappresentano occasioni interessanti per investimento agricolo o ristrutturazione.

Il lotto comprende un terreno di 12.980 mq con ottima esposizione e panoramicità, raggiungibile tramite una stradella non asfaltata (carrabile ma di difficile percorribilità). All'interno del fondo sorge un fabbricato rurale di circa 58 mq con corte esterna di 62 mq (consistenza commerciale complessiva fabbricato: 73,5 mq). Il fabbricato è in condizioni di scarsa manutenzione, con segnali evidenti di umidità di risalita; al momento mancano impianto elettrico e idrico funzionali. Trasparenza sulle criticità: è necessaria una verifica progettuale e interventi di ristrutturazione.

Tra i punti di forza: ampia estensione agricola che può ospitare uliveti o agrumeti, posizione panoramica nella Valle dell'Alcantara e la presenza del fabbricato e della corte che offrono una base per interventi di recupero. Il lotto ricade in un'area con vincoli paesaggistici e ambientali (Parco Fluviale dell'Alcantara, vincolo archeologico, vincolo Galasso, S.I.C.), elemento da considerare nelle pianificazioni ma anche garanzia di valore paesaggistico e turistico. Al momento del sopralluogo l’immobile risultava occupato dal debitore.

La località è fuori dal centro urbano di Francavilla di Sicilia, immersa in un contesto naturale ricco di attrazioni (Gurne dell'Alcantara, ruderi del castello, percorsi naturalistici). Servizi e centri abitati principali (Castiglione di Sicilia, Motta Camastra, Linguaglossa) sono raggiungibili con brevi spostamenti; la strada di accesso è non asfaltata. Questa collocazione rende il lotto interessante per chi cerca un terreno agricolo con forte carattere paesaggistico e potenziale ricettivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato rurale (rurale)
• Superficie terreno: 12.980 mq
• Superficie fabbricato: circa 58 mq (fabbricato) + corte esterna 62 mq (consistenza commerciale 73,5 mq)
• Piano: fabbricato piano terra
• Località: Francavilla di Sicilia (frazione Valle dell'Alcantara)
• Stato: fabbricato in scarsa manutenzione; terreno in norma; assenti impianti funzionanti (elettrico/idrico)
• Pertinenze: corte esterna di circa 62 mq
• Classe energetica: non disponibile (fabbricato rurale)
• Vincoli: Parco Fluviale dell'Alcantara, vincolo paesaggistico/panoramico, vincolo archeologico, vincolo Galasso, S.I.C.
• Accesso: stradella non asfaltata, carrabile ma di difficile percorribilità
• Occupazione: immobile occupato al momento del sopralluogo

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