Attivita Commerciale All'asta In Cda Cavallaro - 98074 Naso (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Prestigioso complesso alberghiero 5 stelle all'asta a Naso

Immergiti nell'opportunità unica di acquisire un prestigioso complesso ricettivo all'asta, una vera e propria villa ottocentesca restaurata e trasformata in un hotel 5 stelle. Situata nell'incantevole Contrada Cavallaro a Naso, questa proprietà offre un connubio perfetto tra storia, lusso e natura incontaminata, rappresentando un investimento di grande valore.

Il Lotto UNICO comprende una maestosa Villa Ottocentesca "Cavallaro", estesa su quattro livelli con ascensore interno. Qui si trovano una raffinata hall d'ingresso, un ampio salotto, una sala bar e due ristoranti, oltre a otto eleganti camere al primo piano e otto al secondo, tutte con servizi privati e balconi. Al piano attico, ulteriori due camere con salotto completano l'offerta, il tutto immerso in una vasta corte pavimentata e un giardino secolare di oltre 1.500 mq.

Accanto alla villa principale, una moderna sala ristorante di circa 628 mq, costruita nel 2012, ospita ampi locali di servizio al piano seminterrato, ideali per magazzini, cucine professionali e dispensa. Il piano terra è destinato a un'ampia sala ristorante/ricevimenti con cucina e servizi annessi, mentre l'esterno vanta una corte esclusiva con ulivi e palme, perfetta per eventi all'aperto.

Un antico fabbricato in muratura, denominato "Stecca", offre ulteriori spazi ricettivi: il piano terra di circa 390 mq è dedicato a quattro camere con servizi, una grande sala convegni e uffici. Una sezione a rustico è pensata per un futuro centro benessere. Il primo piano, di oltre 430 mq, è destinato a undici camere doppie con servizi. Sebbene queste sezioni siano in fase di completamento e richiedano interventi su infissi e pavimentazione, rappresentano un notevole potenziale di sviluppo.

Completano la proprietà due piccoli locali deposito, attualmente diroccati e fatiscenti, che offrono l'opportunità di riqualificazione, e un vasto terreno agricolo di quasi 1,5 ettari. Quest'ultimo, con ulivi, alberi da frutto e agrumi, arricchisce il contesto paesaggistico e garantisce ampi spazi verdi per la struttura ricettiva, con terrazzamenti e leggera pendenza.

La proprietà si trova in un'area agricola, lontano dal centro abitato, immersa nella macchia mediterranea con uno scenario incantevole lungo il fiume Zappulla. La zona è ben collegata, con l'autostrada a soli 12 km, e vanta attrazioni storiche e paesaggistiche come il Convento dei Frati Minori Osservanti e la Chiesa Madre.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso ricettivo di lusso (hotel 5 stelle, ristorante, sala convegni) con depositi e terreno agricolo
• Superficie: Commerciale totale circa 17.348,44 mq (di cui circa 2.766 mq di fabbricati e circa 14.544 mq di terreno)
• Piano: Multilivello (dal seminterrato all'attico su più fabbricati)
• Località: Naso, Contrada Cavallaro (ME)
• Stato: Villa storica ristrutturata (2012), strutture ricettive in completamento, depositi da riqualificare, terreno agricolo.
• Pertinenze: Ascensore interno, ampi balconi e terrazzi, corte esclusiva con giardino secolare, vasto terreno agricolo.
• Classe energetica: Non indicata

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