Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 25, 98026 Nizza Di Sicilia Me, Italia Nizza Di Sicilia, Messina - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento ½ con terrazza all'asta a Nizza di Sicilia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una posizione riconoscibile: quota metà di una abitazione con terrazza privata, offerta tramite asta giudiziaria. Ideale per chi valuta un acquisto con potenziale valorizzazione e vuole entrare nel mercato a condizioni d'ingresso contenute.

Si tratta di una quota 1/2 di abitazione su più livelli (piano T-1-2) con consistenza catastale di 4,5 vani. Superficie catastale totale 124 mq; superficie commerciale 128 mq, comprensiva di circa 20 mq di terrazza che costituisce il principale plus dell'unità. Categoria catastale A/4, classe 3; rendita catastale Euro 167,33. Classe energetica: G.

La distribuzione interna si sviluppa su più piani, offrendo ambienti distinti e una buona frammentazione degli spazi, adatta a chi cerca zone giorno e notte separate o a chi vuole ripensare la disposizione interna. La terrazza di circa 20 mq rappresenta un valore aggiunto per momenti all'aperto e per aumentare la vivibilità dell'appartamento.

Punti di forza: ampia superficie commerciale che include spazio esterno sfruttabile, layout su più livelli che garantisce privacy e possibilità di ristrutturazione personalizzata, e prezzo base di ingresso concorrenziale per una quota di proprietà. Vendita tramite asta giudiziaria: base d'asta € 28.415,25; rilancio minimo € 2.000,00.

Situato in Via G. Mazzini n. 25, nel comune di Nizza di Sicilia (ME), posizione che facilita l'accesso ai servizi cittadini e ai collegamenti locali. Ideale per investitori o privati interessati a un appartamento all'asta con margine di ristrutturazione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/2 di abitazione (appartamento)
• Superficie: superficie catastale totale 124 mq; superficie commerciale 128 mq (di cui circa 20 mq terrazza); superficie totale escluse aree scoperte 118 mq
• Piano: T - 1 - 2 (su più livelli)
• Località: Via G. Mazzini 25, Nizza di Sicilia (ME)
• Stato: vendita giudiziaria (vedi perizia)
• Pertinenze: terrazza di circa 20 mq
• Classe energetica: G (IPE soggetta a certificazione)
• Catasto: categoria A/4, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendita Euro 167,33
• Prezzo base d'asta: € 28.415,25; rilancio minimo: € 2.000,00

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