Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 25, 98026 Nizza Di Sicilia Me, Italia Nizza Di Sicilia, Messina - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza all'asta a nizza di sicilia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta: quota ½ di un appartamento su più livelli con ampia terrazza, offerto in vendita giudiziaria a Nizza di Sicilia. Ideale per investitori o per chi vuole ristrutturare una casa dal potenziale evidente nel cuore del paese.

Si tratta di una quota metà di abitazione (cat. A/4) sviluppata sui piani T-1-2, con consistenza catastale 4,5 vani. Superficie catastale totale mq 124 (superficie escluse aree scoperte mq 118) e superficie commerciale pari a circa mq 128, comprensiva di circa mq 20 di terrazza che rappresentano uno degli elementi di pregio dell’unità.

La distribuzione su più livelli permette una chiara separazione tra zona giorno e zona notte e offre diverse possibilità di riqualificazione e ridistribuzione degli spazi secondo necessità. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto riportato nella perizia: si segnala la classe energetica IPE “G”, aspetto da considerare per interventi di efficientamento.

Posizione: Via G. Mazzini n.25, Nizza di Sicilia (ME), in ambito urbano del comune. La collocazione rende l’immobile pratico per chi desidera essere vicino ai servizi locali e alle attività del paese, con potenziale appeal per locazioni turistiche o uso residenziale stabile.

Plus e considerazioni finali: terrazza ampia (circa 20 mq), superficie commerciale generosa e prezzo base d’asta competitivo che può rappresentare un’interessante opportunità di investimento. Vendita giudiziaria: prezzo base € 37.887, rilancio minimo € 2.000; si ricorda che l’immobile è ceduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota ½ di abitazione (categoria A/4)
• Superficie: catastale totale 124 mq; superficie commerciale circa 128 mq; consistenza 4,5 vani
• Piano: sviluppato su piano T-1-2 (su più livelli)
• Località: Via G. Mazzini 25, Nizza di Sicilia (ME)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia (verificare condizioni in sede di visione)
• Pertinenze: terrazza di circa 20 mq
• Classe energetica: IPE “G”
• Prezzo base d’asta: € 37.887,00 — rilancio minimo: € 2.000,00

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