Magazzino All'asta In Frazione Giammoro, Via Libertà - 98042 Pace Del Mela (ME) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 magazzino sottotetto ampio all'asta a giammoro

Questo immobile all'asta è un ampio magazzino sottotetto situato al terzo piano di un piccolo condominio a Giammoro (Pace del Mela): una soluzione versatile per chi cerca un immobile all'asta da trasformare in spazio abitativo di servizio, laboratorio o deposito. Accesso indipendente tramite scala in granito, posizione comoda e condizioni generali buone.

Il locale misura circa 46,50 m² ed è composto da un unico vano di grandi dimensioni con tetto inclinato (altezza da 2,55 m a 1,00 m) e quattro aperture, due delle quali tipo vasistas per aerazione. All'interno è presente la predisposizione per angolo cottura e un piccolo servizio igienico parzialmente rifinito (senza sanitari e senza porta). L’impianto elettrico è stato avviato ma non completato: interventi di completamento necessari, ma lo spazio è ordinato e pronto per essere adattato alle esigenze dell'acquirente.

Tra i punti di forza: ampia superficie utile, posizione al piano sottotetto con buona aerazione naturale, accesso diretto dalla strada principale e assenza di vincoli condominiali significativi. L'immobile è ideale come magazzino all'asta, deposito per attività locali o per chi valuta una trasformazione mirata (attenzione: la destinazione catastale è C/2). Segnaliamo con trasparenza che sono necessari lavori di completamento del bagno e il completamento dell’impianto elettrico.

La zona di Giammoro (Pace del Mela) è residenziale e ben collegata: autostrada a circa 3 km, servizio autobus a 500 m e stazione ferroviaria a circa 1 km. Il contesto offre servizi di quartiere e parcheggi nelle vicinanze, con traffico scorrevole e buona accessibilità verso i principali centri limitrofi, tra cui Milazzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (sottotetto)
• Superficie: 46,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (sottotetto) – accesso con scala in granito (no ascensore)
• Località: Giammoro, Pace del Mela (Via Libertà)
• Stato: condizioni complessive buone; impianto elettrico non completato; bagno parzialmente rifinito (mancano sanitari e porta)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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