Appartamento All'asta In Via Nazionale N 411 - 98042 Pace Del Mela (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento rifinito con deposito e box doppio all'asta a pace del mela

All'asta: opportunità su un lotto che unisce un appartamento rifinito, un deposito artigianale e un box doppio in posizione comoda su Via Nazionale a Pace del Mela. Ideale per chi cerca una soluzione mista abitazione+laboratorio/garage con accesso diretto dalla SS.113.

L'appartamento, posto al piano 1, offre circa 124 mq calpestabili (superficie reale lorda) più balconi per circa 20 mq, distribuiti in 4 vani, cucina e bagno; finiture interne di buon livello, impianti aggiornati, climatizzazione a split e riscaldamento con caldaia e radiatori. L’abitazione è pronta per essere abitata e garantisce luminosità e finiture curate. Classe energetica D (IPE 70,05 kWh/m²·anno, APE registrata 28/01/2024).

Il lotto comprende anche un deposito artigianale al piano 1 di circa 79 mq (più accessori coperti) e un box doppio al piano terra di circa 48 mq: spazi versatili per attività, magazzino o posti auto. Lo stato del deposito e del box è funzionale ma più spartano rispetto all’abitazione; rappresentano un valore aggiunto concreto per chi cerca spazio e praticità.

Punti di forza: appartamento rifinito e immediatamente disponibile, pertinenze ampie (deposito e box doppio), ubicazione su via principale con buon traffico e parcheggi, vicinanza al mare e ai principali servizi (centri limitrofi come Milazzo). Nota di trasparenza: la perizia segnala che l'immobile risultava occupato con contratto di locazione registrato (stipulato 13/06/2016), ma tale contratto potrebbe non essere opponibile alla procedura esecutiva in seguito a pronuncia giudiziale; verifiche e informazioni legali dettagliate sono consigliate prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da appartamento + deposito artigianale + box doppio
• Superficie: appartamento 124 mq (sup. reale lorda) + accessori 20 mq (sup. comm. 128 mq); deposito 79 mq (accessori 20 mq, sup. comm. 83 mq); box 48 mq
• Piano: appartamento 1° piano; deposito 1° piano; box piano terra
• Località: Pace del Mela, Via Nazionale 411 (S.S.113), area periferica/commerciale, vicino a Milazzo
• Stato: appartamento rifinito/ottimo; deposito e box in condizioni sufficienti/non rifiniti
• Pertinenze: 2 balconi, accessori coperti, box doppio
• Classe energetica: appartamento Classe D (IPE 70,05 kWh/m²·anno, APE 28/01/2024); deposito e box senza classificazione

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