Laboratorio All'asta In Via Cesare Battisti 30 - 98066 Patti (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale laboratorio con corte esclusiva all'asta a Patti

Proponiamo all'asta un locale laboratorio ideale per attività artigianali o commerciali, con accesso diretto su via Cesare Battisti. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta funzionale, con spazi pratici al piano terra e una corte privata utilizzabile come area di servizio o carico/scarico.

L'immobile si sviluppa su 55 mq e si trova al piano terra (prima elevazione fuori terra) con ingresso da civico 30 di Via Cesare Battisti. Internamente è composto da due ambienti separati da parete in acciaio e vetro, un wc con anti-wc e un disimpegno che conduce a una corte esclusiva: disposizioni che lo rendono subito operativo per laboratorio, officina leggera o deposito con area esterna dedicata.

Tra i punti di forza: accessibilità al piano strada, pianta compatta e ben distribuita, presenza di corte privata che aggiunge valore funzionale. L'edificio è realizzato anteriormente al 1942 (assenza di concessione originaria) ma sono state rilasciate autorizzazioni nel 1997 per lavori di ristrutturazione e per l'installazione di una canna fumaria; si raccomanda la verifica urbanistica prima dell'acquisto all'asta.

Posizione pratica nel centro urbano di Patti, su via di passaggio con vicinanza a servizi locali, negozi e collegamenti. Ideale per imprese locali, artigiani o come investimento da locare a chi cerca un laboratorio in zona servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale laboratorio (categoria C/3)
• Superficie: 55 mq
• Piano: piano terra (prima elevazione fuori terra)
• Località: via Cesare Battisti n.30, Patti (ME)
• Stato: da verificare in sede di sopralluogo; autorizzazioni edilizie per ristrutturazione e canna fumaria rilasciate nel 1997; edificio originario antecedente al 1942
• Pertinenze: corte esclusiva di pertinenza accessibile dal disimpegno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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