Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 1, 98066 Patti Me, Italia Patti, Messina - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino da ristrutturare con potenziale all'asta a patti

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un magazzino a basso costo da recuperare o adattare a uso commerciale/di deposito. Venduto tramite asta giudiziaria a Patti, è ideale per investitori o artigiani che vogliono un punto operativo a prezzo contenuto.

Magazzino al piano terra di circa 30 mq (superficie lorda/catastale), unico ambiente con altezza interna di circa 3,00 m. L'unità è in gran parte diruta e necessita di lavori di ristrutturazione; la disposizione interna è essenzialmente open space, facilmente riconfigurabile per uso deposito o rimessa. Non è presente ascensore.

Tra i punti di attenzione: l'immobile presenta una difformità catastale regolarizzabile mediante aggiornamento mappa (oneri stimati in circa €300) e viene venduto nello stato di fatto, senza garanzie su eventuali vizi. Il prezzo base d'asta indicato nella perizia è di €5.012,50, rendendo l'occasione interessante per chi valuta un acquisto all'asta con interventi mirati.

Contesto comodo: ubicato in via Papa Giovanni XXIII a Patti (ME), in zona identificata nel piano regolatore come “zona B”. L'area è servita da attività commerciali locali, parcheggi sufficienti e collegamenti infrastrutturali nelle vicinanze (autostrada, ferrovia, tangenziale). Ideale per chi cerca una soluzione logistica a scala cittadina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino (quota piena 15/18)
• Superficie: 30 mq (superficie lorda/catastale)
• Piano: piano terra (altezza interna ~3,00 m) — ascensore: assente
• Località: Patti (Messina), via Papa Giovanni XXIII n.1
• Stato: in gran parte diruto, da ristrutturare; difformità catastale regolarizzabile
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non indicata

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