Terreno All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 98066 Patti Me, Italia Patti, Messina - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno fronte mare per attrezzature sportive all'asta a patti

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con vocazione ricreativa: lotto di terreno pianeggiante vicino al mare, offerto all'asta in posizione strategica. Ideale per progetti legati ad attrezzature sportive e fruizione balneare.

Si tratta di un'area a piena proprietà di circa 2.000 m², identificata catastalmente nel foglio 9, mappale 468 (qualità agrumeto). Il lotto confina con via Papa Giovanni XXIII e con una stradella di accesso; la forma regolare e la quota pianeggiante lo rendono adatto a interventi organizzativi o di allestimento temporaneo. Possesso libero al momento della perizia.

Destinazione urbanistica: identificato nel piano regolatore come zona per attrezzature sportive e fruizione del mare (norme tecniche e indici riferiti). Il terreno è servito da urbanizzazione primaria, con parcheggi e collegamenti alla viabilità principale; è inoltre prossimo allo svincolo A20, con collegamenti autostradali, ferroviari e di superstrada nelle vicinanze. Si segnala come vincolo a carico dell'acquirente una servitù di attingimento da pozzo a favore della particella limitrofa e la presenza di un muro divisorio con la particella 492.

Valore e condizioni: valutazione lorda indicativa €60.000; prezzo base d'asta stimato nella perizia €51.000 (decurtazioni previste per oneri e spese). Trasparenza sugli oneri tecnici previsti: è possibile la necessità di adeguamenti urbanistici o costi tecnici per la messa in regola. Ideale per investitori, operatori turistici o sportivi che intendono partecipare a un'asta giudiziaria a Patti per acquisire rapidamente un lotto fronte mare.

Se cerchi un terreno all'asta con potenziale per attività sportive o ricreative in zona costiera, questa è un'occasione da valutare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno destinato ad attrezzature sportive e fruizione del mare
• Superficie: circa 2.000 m²
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Patti (Messina), via Papa Giovanni XXIII — prossimo svincolo A20
• Stato: libero (disponibile)
• Pertinenze: nessuna; presente servitù di attingimento da pozzo a favore della particella 492 e muro divisorio con particella limitrofa
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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