Terreno All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 98066 Patti Me, Italia Patti, Messina - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno pianeggiante per impianti sportivi all'asta a Patti

Questa quota indivisa di terreno viene offerta all'asta: un piccolo spezzone pianeggiante con destinazione per attrezzature sportive e tempo libero, ideale per chi cerca un investimento in una zona con vocazione ricreativa e costiera. L'immobile all'asta rappresenta un'opportunità a basso prezzo per entrare sul mercato tramite asta giudiziaria a Patti.

Si tratta di una quota indivisa 11/72 di terreno di circa 190 m² (foglio 9 mappale 36, qualità orto irriguo, classe 1). Il lotto è regolare e con orografia pianeggiante; la destinazione urbanistica vigente è F1c (area per impianti sportivi, tempo libero e fruizione del mare). Lo stato di possesso al sopralluogo era libero e non risultano pertinenze costruite. Si segnala il vincolo paesaggistico di tutela (livello I) presente sull'area: informarsi sulle eventuali procedure di autorizzazione prima di interventi.

Punti di forza: posizione in zona dedicata a impianti sportivi, accessibilità locale con strada e parcheggi sufficienti, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti nella zona. Contesto commerciale e di servizi nelle vicinanze, con collegamenti autostradali e ferroviari a breve distanza. Valore perizia: valore intero medio indicato €4.875 (valore quota stimato €744,79) con prezzo base d'asta determinato in €633,07 dopo adeguamenti previsti.

Opportunità e trasparenza: ideale per investitori o realtà sportive che valutano l'acquisto tramite asta giudiziaria; si consiglia verifica catastale e urbanistica preventiva per le esigenze progettuali legate al vincolo paesaggistico. L'acquisto all'asta consente spesso condizioni economiche vantaggiose, ma richiede attenzione alle procedure e alle spese accessorie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 11/72 di terreno (zona F1c - attrezzature sportive)
• Superficie: circa 190 m² (superficie catastale 0,0190)
• Piano: terreno a livello strada
• Località: Patti (ME), via Papa Giovanni XXIII
• Stato: libero; terreno vincolato paesaggisticamente, forma regolare, pianeggiante
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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