Magazzino All'asta In C/da Porracina Pettineo (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio magazzino con terreno e posto auto all'asta a Pettineo

Un'opportunità unica si presenta oggi a Pettineo, un immobile versatile disponibile all'asta giudiziaria, ideale per chi cerca spazi ampi per deposito o per investire in un contesto dal potenziale ancora inesplorato.

Questo lotto all'asta comprende un ampio deposito, un locale ripostiglio e un servizio igienico, tutti situati al piano terra e con accessi indipendenti. La struttura, edificata tra il 1981 e il 1986, si presenta in buone condizioni strutturali, sebbene la regolarizzazione urbanistica sia ancora in fase di completamento e l'agibilità non sia stata rilasciata. È importante sapere che l'immobile ricade in una "zona di rispetto stradale", ma non è considerato insanabile.

La superficie interna lorda è di circa 68,30 mq per il deposito, ripostiglio e wc, a cui si aggiungono 21,20 mq di posto auto coperto. L'accesso avviene tramite una corte di pertinenza direttamente dalla Strada Provinciale Pettineo – Motta d'Affermo. I dati catastali sono coerenti con la planimetria depositata, assicurando trasparenza sulla conformità rilevata.

L'immobile insiste su un vasto lotto di terreno di circa 656,50 mq, che offre ampi spazi esterni e la comodità di un posto auto coperto. Questo terreno è gravato da servitù di passaggio per i lotti 2 e 3 della stessa procedura esecutiva, un dettaglio da considerare nella valutazione dell'acquisto.

Situato nella c/da Porracina a Pettineo, l'immobile si trova in una zona residenziale periferica, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località offre tranquillità e un contesto a traffico locale con sufficienti possibilità di parcheggio, pur non avendo importanti collegamenti pubblici o servizi particolari direttamente nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Deposito, ripostiglio, wc, posto auto coperto
• Superficie interna: 68,30 mq (deposito, ripostiglio, wc) + 21,20 mq (posto auto coperto)
• Superficie catastale: 124 mq (consistenza 72 mq)
• Superficie terreno: 656,50 mq
• Piano: Terra
• Località: Pettineo (Messina), c/da Porracina
• Stato: Strutturalmente buono, con necessità di completamento iter urbanistico e rilascio agibilità. Ricade in zona di rispetto stradale (non edificabile), ma non insanabile.
• Pertinenze: Corte esclusiva, posto auto coperto.
• Classe energetica: Non specificata in perizia.

Se sei alla ricerca di un immobile all'asta con ampi spazi e un interessante potenziale di investimento, questa soluzione a Pettineo merita la tua attenzione. Contattaci per scoprire come partecipare a quest'asta giudiziaria e per tutte le informazioni necessarie.