Appartamento All'asta In 98060 Calanovella Me, Italia - 98060 Piraino (ME) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con corte all'asta a piraino

Questo appartamento su due livelli è proposto all'asta: una soluzione ideale per chi cerca una casa compatta con spazi esterni in zona residenziale. L'immobile, costruito nel 2012, offre un buon equilibrio tra funzionalità e posizione, rappresentando un'interessante opportunità d'acquisto all'asta.

L'abitazione è un bilivello con superficie commerciale di 72 m² (superficie lorda interna ca. 61 m²). Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina/pranzo e un servizio; al piano primo, accessibile tramite scala interna in ferro rivestita in legno, ci sono due camere da letto, disimpegno e secondo bagno. L'altezza interna è di 2,70 m; lo stato di manutenzione è nella media e le rifiniture sono tipiche di civile abitazione non di lusso. Sono presenti balconi e una corte esterna di pertinenza che ampliano l'abitabilità e offrono uno spazio privato all'aperto.

Punti di forza: costruzione recente (2012), distribuzione su due livelli che separa giorno e notte, spazi esterni vivibili (balconi e corte) e posizione in contesto residenziale tranquillo. Nota di trasparenza: l'immobile risulta occupato al momento del sopralluogo senza titolo; il presunto preliminare di acquisto del detentore non è trascritto né registrato e quindi non è opponibile alla procedura. Classe energetica: E (IPE 169,1560 kWh/m²·anno).

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Calanovella del comune di Piraino, in una zona periferica ma servita. La zona offre parcheggi sufficienti, servizi di urbanizzazione primaria e buoni collegamenti (autostrada a circa 6 km, porto a circa 10 km). È un contesto ideale per chi cerca tranquillità pur restando collegato ai principali servizi della costa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra + primo)
• Superficie: commerciale 72,00 m² (superficie lorda interna circa 61 m²)
• Piano: T-1 (terra e primo)
• Località: Piraino (frazione Calanovella)
• Stato: costruito 2012, stato di manutenzione nella media
• Pertinenze: balconi, corte esterna di pertinenza
• Classe energetica: E — IPE 169,1560 kWh/m²·anno

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