Appartamento All'asta In Iannello - 98060 Piraino (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Spazioso deposito-garage rustico con corte all'asta a Piraino

Scopri questa interessante opportunità per un ampio deposito-garage all'asta a Piraino, Messina. Proponiamo una spaziosa unità immobiliare di circa 246 mq commerciali, situata al piano S1 in località C.da Iannello, perfetta per chi cerca un investimento o un ampio spazio per le proprie esigenze.

L'immobile si presenta allo stato rustico, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. È composto da un grande vano principale, tre ulteriori vani destinati a deposito e una scala interna. La solida struttura in cemento armato è in buone condizioni e l'altezza interna di circa 3,10 metri garantisce ampia volumetria.

A valorizzare la proprietà, una comoda corte esterna e una rampa di scala esterna che facilitano l'accesso. È importante notare la presenza di alcune difformità urbanistiche ed edilizie, regolarizzabili tramite Condono Edilizio, con spese stimate in circa 14.000 euro per la sanatoria e la necessità di nuove planimetrie catastali per il completamento definitivo.

L'edificio, costruito nel 1987, vanta pareti esterne in muratura di mattoni forati e una copertura a terrazzo. Sono già presenti predisposizioni parziali per gli impianti di condizionamento, fognatura e idrico, che potrai ultimare per rendere questo deposito-garage funzionale e adatto a diversi usi.

Situato in una zona periferica agricola tranquilla e con traffico limitato, l'immobile offre ampi parcheggi e la serenità della natura. Nonostante la sua posizione riservata, gode di ottimi collegamenti: la fermata dell'autobus è a soli 0,2 km e le vie di comunicazione principali, come autostrada e ferrovia, sono facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Deposito-garage
• Superficie: 246 mq lordi
• Piano: S1 (Seminterrato)
• Località: Piraino (Messina), C.da Iannello
• Stato: Rustico, da completare (con difformità sanabili)
• Pertinenze: Corte esterna, 3 vani deposito interni
• Classe energetica: Non disponibile

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