Magazzino All'asta In Via Acquitta Snc - 98027 Roccalumera (ME) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 magazzino da ristrutturare con corte all'asta a roccalumera

All'asta un immobile commerciale ideale per chi cerca un investimento a prezzo competitivo: magazzino al piano terra con corte privata, in posizione servita nel centro di Roccalumera. Opportunità da valutare con attenzione per chi è pronto a intervenire con lavori di ristrutturazione.

Si tratta di un magazzino con copertura a falda, composto da due vani e accessori al piano terra, con una corte annessa che amplia lo spazio fruibile. La consistenza interna è di 78 m2, mentre la superficie totale dichiarata è di 103 m2, categoria catastale C/2 (rendita €177,25). Lo stato conservativo è pessimo: l’immobile necessita interventi strutturali e impiantistici per essere resa funzionale.

I punti di forza sono la posizione a livello strada su Via Acquitta, l’accesso indipendente al piano terra e la presenza della corte privata, che offre potenzialità di utilizzo differenziato (deposito, laboratorio o trasformazione secondo normativa). La natura dell’immobile e il prezzo di partenza all'asta lo rendono interessante per operatori e privati alla ricerca di spazi da valorizzare.

Il contesto è quello di Roccalumera (ME), in un’area collegata alle principali vie locali e a breve distanza dai servizi cittadini. La vicinanza a strade comunali facilita carico/scarico e accesso veicolare, caratteristica utile per attività logistiche o artigianali che richiedano spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (categoria C/2)
• Superficie: consistenza interna 78 m2; superficie totale 103 m2
• Piano: piano terra (accesso a livello strada)
• Località: Via Acquitta, Roccalumera (ME)
• Stato: pessime condizioni (da ristrutturare)
• Pertinenze: corte annessa
• Classe energetica: non indicata nella perizia (se prevista, verificare documentazione)

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