Appartamento All'asta In Contrada Liria Sn - 98027 Roccalumera (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 rudere con ampio uliveto all'asta a roccalumera

Un'opportunità unica per trasformare un immobile all'asta in un progetto su misura: rudere rurale con terreno agricolo confinante con la strada, proposto in asta giudiziaria nel Comune di Roccalumera. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ricostruire o un investimento agricolo con uliveto già impiantato.

Il lotto comprende un rudere di fabbricato rurale a un elevazione fuori terra con copertura a falde, composto da due vani oltre accessori e locale di sgombero. Superficie complessiva edificata 151 m² (131 m² escluse aree scoperte), corrispondente a una consistenza catastale di 4 vani; piano terra, accesso diretto da contrada Liria. Stato: rudere da ristrutturare/rifare, adatto a interventi di ricostruzione o recupero conservativo.

Completa la proprietà un ampio fondo agricolo suddiviso in due particelle di uliveto: 1.922 m² e 3.985 m² (totale circa 5.907 m²), terreno di qualità uliveto classe 3. Il lotto confina con strada e particelle vicine, garantendo accessibilità e potenziale sfruttamento agricolo o ricettivo in un contesto rurale.

Punti di forza: grande superficie di terreno coltivato a uliveto, posizione con accesso stradale, consistenza utile e metrature generose per un progetto di ricostruzione personalizzato. Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto; è un rudere e richiede lavori significativi, elemento che rappresenta anche un'opportunità di acquisto all'asta con margine per ristrutturazione e valorizzazione.

Contesto: ubicato in contrada Liria, area rurale del Comune di Roccalumera (ME). Zona tipicamente agricola, ideale per chi cerca privacy, spazio esterno e la possibilità di sviluppare attività olivicola o creare una residenza di campagna mantenendo collegamenti con i servizi del centro urbano di Roccalumera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rudere di fabbricato rurale (da ristrutturare/ricostruire)
• Superficie: totale edificio 151 m² (131 m² escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra (T)
• Località: contrada Liria, Roccalumera (ME)
• Stato: rudere (copertura a falde; composto da 2 vani + accessori e locale di sgombero)
• Pertinenze: due particelle uliveto – 1.922 m² e 3.985 m² (totale ≈ 5.907 m²); confina con strada
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d’asta: € 88.714,50 — offerta minima € 66.535,87

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o avere maggiori dettagli tecnici e amministrativi sul lotto? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell’acquisto all’asta.