Appartamento All'asta In Contrada Cardà Snc - Gallodoro (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento rustico con corte all'asta a gallodoro

All'interno del complesso edilizio di Contrada Cardà, proponiamo in vendita all'asta un ampio appartamento allo stato rustico, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione su misura. L'acquisto all'asta offre la possibilità di completare gli interni e valorizzare gli spazi a costi competitivi.

L'immobile è distribuito su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 130 mq. A piano primo troviamo soggiorno, cucina, w.c. e disimpegno; al piano secondo due vani, w.c. e disimpegno, oltre a balconi. Al piano terra è presente un deposito con corte retrostante che completa la proprietà. Attualmente manca la scala autoportante di collegamento tra i piani.

Lo stato è rustico: l'unità offre grande potenziale per chi desidera personalizzare finiture e impianti, con spazi ben proporzionati e una corte privata che consente di creare aree esterne fruibili. La tipologia e la metratura si prestano sia a uso residenziale definitivo sia a investimento per locazione dopo lavori.

L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gallodoro, fg. 2, part. 1442: sub. 17 (deposito) e sub. 18 (appartamento). Prezzo base d'asta euro 70.200,00; offerta minima euro 52.650,00; rilancio minimo in gara euro 2.000,00. La proprietà è inserita nel piano di lottizzazione del complesso (concessioni edilizie rilasciate secondo la perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione allo stato rustico
• Superficie: ca. 130 mq superficie commerciale complessiva
• Piano: su più livelli (piano primo e secondo) + deposito a piano terra
• Località: Gallodoro, Contrada Cardà (complesso edilizio)
• Stato: allo stato rustico; manca la scala autoportante di collegamento interna
• Pertinenze: deposito a piano terra con corte retrostante; balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: fg. 2, part. 1442 - sub. 17 (deposito) e sub. 18 (appartamento)
• Prezzo base d'asta: € 70.200,00 — Offerta minima: € 52.650,00 — Rilancio minimo: € 2.000,00

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