Capannone All'asta In Contrada Mandrazze Snc - 98040 Roccavaldina (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con impianto di betonaggio all'asta a pace del mela

Un'opportunità per investitori e imprese: immobile industriale all'asta situato nell'area ASI di Giammoro (Pace del Mela), composto da terreno, edificio uffici e impianto di betonaggio. Ideale per chi cerca un lotto operativo da riqualificare o per acquisire macchinari e aree produttive a prezzo competitivo.

Il lotto comprende un compendio immobiliare di circa 3.554 mq con accesso carrabile e piazzale in cemento. Presente un fabbricato ad uso uffici di circa 75 mq, elevazione fuori terra, struttura in c.a. in condizioni discrete. All'esterno sono installati silos, tramogge e l'impianto di betonaggio (Drybeton 100s, marca SIMEM, aggiornato con componenti nel 2006) oltre ad un serbatoio per carburanti. L'area è funzionale alla gestione aziendale e dotata di strada di accesso interna.

Punti di forza e stato d'uso: la struttura e le componenti meccaniche risultano in buone condizioni visive, mentre l'impianto necessita di interventi elettrici e di automazione (nel 2013 risulta asportato il quadro elettrico e parte dei cablaggi). L'attività è sospesa dal giugno 2012; per il riavvio si prevedono lavori di pulizia, revisione componenti e ripristino cablaggi. La perizia riporta una stima orientativa degli elementi: fabbricato uffici €30.000, impianto di betonaggio valutato nella forchetta indicativa €35.000–40.000 e impianto carburanti €1.500.

Contesto e servizi: ubicazione in area industriale ASI di Giammoro, con facile collegamento alla viabilità provinciale e prossimità ad altre attività produttive della zona. Contesto adatto a realtà del settore edile e movimentazione materiali, con possibilità di utilizzo immediato per deposito, produzione o logistico dopo gli interventi di ripristino necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio industriale con impianto di betonaggio
• Superficie: ca. 3.554 mq (area complessiva)
• Piano: terreno / piano terra (fabbricato uffici su elevazione F.T.)
• Località: Contrada Gabbia, frazione Giammoro – Pace del Mela (area industriale ASI)
• Stato: strutture esterne e impianti in buono stato visivo; impianto non operativo per assenza quadro elettrico e cablaggi (attività sospesa da giugno 2012)
• Pertinenze: fabbricato uffici 75 mq, piazzale cementato, impianto betonaggio (Drybeton SIMEM), 3 silos, tramogge, nastro trasportatore, serbatoio carburanti
• Classe energetica: non indicata in perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per verificare il lotto e le condizioni operative, contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Pace del Mela.