Appartamento All'asta In Vico Gesù E Maria, Roccavaldina (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa autonoma con terrazza all'asta a Roccavaldina

Scopri un'opportunità unica per vivere nel cuore storico di Roccavaldina: una casa indipendente su tre livelli ti aspetta all'asta, perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare.

Questa affascinante abitazione indipendente, con una superficie commerciale di circa 131,91 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra nel suggestivo centro storico. Al piano terra, un accogliente ambiente unisce soggiorno e cucina in un'unica soluzione moderna, completato da un bagno e la scala interna che conduce ai piani superiori.

Il primo piano ospita un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta singola, ideali per la famiglia. La camera matrimoniale gode inoltre di un grazioso balcone con esposizione Sud/Est, perfetto per godere del sole. Al secondo piano, un pratico disimpegno e un ripostiglio anticipano l'accesso a un ampio lastrico solare praticabile, che copre quasi l'intera superficie dell'alloggio, offrendo uno spazio esterno versatile e riservato.

L'immobile si presenta con finiture esterne in buono stato, grazie a recenti interventi, mentre gli interni, seppur in discrete condizioni, conservano rifiniture datate e necessitano di un aggiornamento. L'opportunità di personalizzazione è il suo vero punto di forza, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni con interventi mirati, come la sostituzione degli infissi e il rifacimento della pavimentazione del terrazzo.

Gli impianti elettrico, idrico, fognario e del gas sono presenti, e l'acqua calda sanitaria è fornita da un moderno boiler elettrico. Il comfort termico è assicurato da condizionatori d'aria monosplit, con unità esterne posizionate discretamente sul balcone e sul lastrico solare.

Situata nel cuore di Roccavaldina, una località messinese con forte vocazione turistica, questa proprietà gode di una posizione centrale e privilegiata. La zona, immersa nei pittoreschi monti Peloritani e a breve distanza dal litorale Tirrenico, offre la tranquillità di un centro storico residenziale e la vicinanza a servizi essenziali e bellezze naturali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su tre piani
• Superficie: 131,91 mq commerciali (162,15 mq lordi totali)
• Piano: Terrapiano, primo, secondo (su tre livelli)
• Località: Roccavaldina (ME), Centro Storico
• Stato: Finiture esterne buone, interni da personalizzare/ristrutturare
• Pertinenze: Balcone, lastrico solare
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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