Ufficio All'asta In Traversa Ii Di Via Mezzasalma, - 98043 Rometta (ME) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Ufficio e Deposito spaziosi all'asta a Rometta (ME)

Un'opportunità imperdibile ti attende con questo immobile all'asta a Rometta, ideale per avviare o espandere la tua attività. Scopri il potenziale di uno spazio commerciale strategico e versatile, disponibile ora tramite asta giudiziaria.

Situato al piano terra, questo lotto si compone di un'unità a destinazione ufficio e un pratico locale deposito. L'ufficio è ben strutturato con un corridoio d'ingresso, un comodo w.c. con anti w.c., una segreteria accogliente, uno spogliatoio, una sala d'attesa e un ulteriore corridoio che ottimizza la distribuzione degli spazi interni. Il locale deposito, annesso all'unità ufficio, offre un unico ampio vano con un utile ripostiglio, perfetto per ogni esigenza di stoccaggio.

Gli ambienti si presentano con finiture ordinarie, caratterizzate da pavimenti in cotto e pareti in parte tinteggiate e in parte rivestite. I servizi igienici sono rifiniti con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni dell'ufficio sono in alluminio con saracinesche e porta antipanico, mentre quelli interni risultano mancanti, offrendo flessibilità per personalizzazioni future. Il locale deposito presenta infissi esterni in alluminio e pavimenti in cotto. Da notare l'altezza interna di 4,00 metri che conferisce ampiezza agli spazi.

L'immobile, pur necessitando di interventi di manutenzione ordinaria sulla facciata esterna, si presta perfettamente alla sua destinazione d'uso attuale come ufficio. La sua struttura in cemento armato garantisce solidità e stabilità. Si sottolinea che il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono assenti, mentre l'impianto elettrico è sottotraccia, aspetti da considerare per l'adeguamento alle proprie esigenze.

La proprietà si trova in una posizione centrale a Rometta (ME), una zona ben servita e facilmente accessibile con parcheggi disponibili. La vicinanza allo svincolo autostradale di Rometta e ai collegamenti pubblici extra urbani e ferroviari ne aumentano l'attrattiva, garantendo un'ottima connettività per qualsiasi tipo di attività che valuti un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Unità immobiliare a destinazione ufficio e locale deposito
• Superficie: Commerciale 95,67 mq
• Piano: Terra
• Località: Rometta (ME), traversa II di Via Mezzasalma n. 25
• Stato: Finiture ordinarie, facciata necessita manutenzione, attualmente occupato dal debitore esecutato. Ufficio idoneo all'uso.
• Pertinenze: Locale deposito annesso all'ufficio
• Classe energetica: Ufficio non specificata (rif. perizia), Deposito esente da A.P.E.

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