Appartamento All'asta In Via Del Mare, 8 - 98043 Rometta (ME) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con corte all'asta a rometta

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una soluzione ampia e personalizzabile nel cuore di Rometta, a due passi dal mare. Ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare o una casa spaziosa da adattare alle proprie esigenze.

L'appartamento è una unità al piano terra di 141,50 mq lordi con ingresso indipendente e accesso dalla corte comune che circonda parte dell'immobile. Gli ambienti risultano ben distribuiti: ingresso, soggiorno ampio, cucina generosa, corridoio di collegamento e due camere matrimoniali di oltre 17 e 21 mq, oltre a un bagno spazioso. Le finiture esistenti sono tradizionali (gres, marmo e infissi in legno); l'immobile è da ristrutturare e offre quindi la libertà di ridistribuire gli spazi e aggiornare impianti e finiture secondo i propri gusti.

Punti di forza: metrature generose tipiche di una casa d'epoca, ambienti luminosi al piano terra, ingresso indipendente e la presenza di una corte comune che valorizza gli affacci. Lo stato da ristrutturare rappresenta un vantaggio per chi cerca un prezzo competitivo e la possibilità di aumentare il valore con interventi mirati. La facciata dell'edificio non necessita di interventi urgenti, semplificando i lavori esterni.

Il contesto è comodo e ben servito: Viale del Mare a Rometta, in zona centrale con traffico regolare e parcheggi, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti, collegamenti con servizio pubblico extraurbano e treno e rapido accesso allo svincolo autostradale di Rometta. Ideale per chi cerca vicinanza ai servizi e buona raggiungibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: 141,50 mq lordi
• Piano: piano terra
• Località: Viale del Mare n. 38, Rometta (ME)
• Stato: da ristrutturare (stato di conservazione da ristrutturare)
• Pertinenze: corte comune su lati Ovest, Nord e parte Est
• Classe energetica: presente (vedi APE in allegato alla perizia)

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