Villa All'asta In Via Fondaco Nuovo, 98043 Rometta Marea Me, Italia - 98043 Rometta (ME) - LOTTO 2639602

Descrizione

🏡 Villa da ristrutturare con ampi spazi all'asta a Rometta

Questa villa singola all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione, offerta in procedura, si presta a una ristrutturazione completa per valorizzare gli ampi volumi su tre livelli.

La proprietà è una villa singola con superficie commerciale di circa 325 mq, sviluppata su tre livelli e realizzata nei primi anni Novanta. Attualmente la villa è abbandonata e necessita di importanti opere di manutenzione e ristrutturazione; nella perizia è indicata una spesa per regolarizzazioni urbanistiche e catastali stimata in circa € 5.000. La valutazione di mercato per la sola unità abitativa, come da perizia, è stata quantificata in € 227.500.

Internamente gli spazi offrono buona flessibilità distributiva grazie ai tre livelli: la disposizione permette di ricavare ampie zone giorno e notte, oltre a locali accessori su differenti piani. Non sono incluse pertinenze quali terreno o aree esterne nella valutazione corrente (la perizia richiesta era riferita alla villa senza terreno).

L'immobile si trova in via Fondaco Nuovo, complesso Golden Sunset, frazione Rometta Marea (Rometta, ME), contesto di tipo residenziale. La posizione è identificata nella perizia tecnica e consente di valutare un intervento di recupero con potenziale rialzo di valore per chi acquista all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa singola
• Superficie: circa 325 mq (superficie commerciale)
• Piano: sviluppata su tre livelli
• Località: via Fondaco Nuovo, complesso Golden Sunset, Fraz. Rometta Marea - Rometta (ME)
• Stato: abbandonata; necessita di importanti opere di manutenzione e ristrutturazione
• Pertinenze: nessuna inclusa (valutazione riferita alla villa senza terreno)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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