Appartamento All'asta In Via Largo Ritiro Sn - 98070 San Marco D'alunzio (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con box all'asta a san marco d'alunzio

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una casa su più livelli con terrazzo coperto e pertinenza autonoma. Situato in via Largo Ritiro, il lotto unisce comfort abitativo e un box indipendente, ideale per uso garage o deposito.

L'unità abitativa, sviluppata su tre livelli (piano primo sottostrada, piano terra e primo piano collegati internamente), ha una superficie commerciale di 127,40 m². Al piano terra trova spazio la zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno; il piano primo ospita un ampio ambiente con angolo cottura, servizio igienico, soppalco in legno e un terrazzo coperto con struttura lignea. Il piano sottostrada è adibito a locale di sgombero in stato rustico ma dotato di infissi. Finiture recenti: pavimenti in gres porcellanato, porte interne tamburate e infissi in alluminio con persiane; impianti collegati alle utenze pubbliche. Immobile ristrutturato nel 2011.

Completa il lotto un box singolo con accesso diretto da via Largo Ritiro, superficie commerciale circa 12 m² e altezza interna 2,70 m, privo di finiture interne e adatto ad uso autorimessa o deposito. La pertinenza è inclusa nella vendita e rappresenta un valore pratico per chi cerca comodità e spazio extra.

L'immobile è attualmente occupato dai proprietari; sono state rilevate alcune difformità urbanistiche (diversa distribuzione interna e realizzazione di tettoia/terrazzo in legno) regolarizzabili mediante SCIA: i costi di regolarizzazione sono stati già considerati nella valutazione. Nessuna indicazione di classe energetica è riportata nella perizia.

Posizione nel centro di San Marco d'Alunzio, su via di facile accesso, comoda ai servizi locali e alla vita del paese. Ideale per famiglie che cercano una soluzione indipendente con spazi esterni e per investitori interessati a un immobile all'asta in zona consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su tre livelli (S1-T-1) con box pertinenziale
• Superficie: 127,40 m² commerciali (unità abitativa) + box 12,00 m² (commerciali)
• Piano: piano primo sottostrada / piano terra / primo piano (collegati internamente)
• Località: San Marco d'Alunzio (ME), via Largo Ritiro
• Stato: ristrutturato nel 2011; piano sottostrada internamente allo stato rustico
• Pertinenze: box singolo con accesso diretto dalla via (circa 12 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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