Terreno All'asta In Via -- - 98045 San Pier Niceto (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1.250 m² (agrumeto) all'asta a san pier niceto

Un'occasione per investire nel verde: terreno agricolo all'asta di 1.250 m² in zona agrumeto, ideale per coltivazione o uso agricolo. Lotto perfetto per chi cerca un immobile all'asta con prezzo di mercato contenuto e possibilità di intervenire direttamente sul terreno.

Terreno agricolo di 1.250 m² (agrumeto) ubicato fuori dal centro abitato di San Pier Niceto, con accesso da strada comunale. Il lotto è registrato al catasto terreni (foglio 5 particella 236) e si presenta nello stato naturale tipico della zona: piante da frutto e vegetazione tipica, terreno coltivabile. All'asta è offerta la piena proprietà (quota 1/1).

Il terreno è attualmente occupato dall’esecutato (verificato in sopralluogo). Sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni (ipoteche e pignoramenti) segnalate in perizia: tali gravami risultano indicati come cancellabili a cura della procedura esecutiva. Si raccomanda di prendere visione della documentazione catastale e dell’ispezione ipotecaria prima di partecipare all’asta.

Punti di forza: ampia superficie compatta (1.250 m²) adatta ad agrumeti o colture locali; posizione fuori dal centro ma con servizi di urbanizzazione primaria disponibili; prezzo di mercato stimato in perizia pari a €18.750 (valore di vendita giudiziaria indicato €16.875). Ideale per agricoltori, piccoli investitori o per chi cerca un terreno da valorizzare tramite lavori agricoli.

La zona: ubicato in area agricola periferica con traffico locale e scarsi parcheggi nelle immediate vicinanze; i centri maggiori più vicini sono Milazzo e gli altri servizi del comprensorio sono raggiungibili in breve tempo. Buoni collegamenti locali e contesto tranquillo, adatto ad attività agricole o ricreative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (agrumeto)
• Superficie: 1.250 m²
• Piano: piano terreno (suolo)
• Località: San Pier Niceto (ME)
• Stato: terreno coltivabile / occupato dall’esecutato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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