Appartamento All'asta In Via Giordano Bruno 12 - 98068 San Piero Patti (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con terrazzo all'asta a san piero patti

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: in vendita quota 1/6 di un appartamento disposto su due piani con terrazzo e balconi, ideale per investimento o per chi valuta un acquisto giudiziario con prezzo di partenza contenuto. L'immobile è proposto in asta giudiziaria nel Comune di San Piero Patti.

L'appartamento (quota 1/6) si sviluppa su due livelli per una superficie lorda di 70,27 mq (superficie commerciale complessiva 74,96 mq; calpestabile 63,95 mq) e consta di 3 vani catastali. L'accesso è dalla scala condominiale su via Giordano Bruno n.12; piano secondo (zona giorno/notte) e terzo (cucina e terrazzo). Non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è discreto: pavimenti in gres, infissi esterni in ferro al piano secondo e alluminio al piano terzo con avvolgibili in plastica, porte interne tamburate, bagno rivestito in ceramica; sono presenti piastre radianti ma manca la caldaia. Struttura in muratura ordinaria. Spazi esterni: terrazzo di mq 9,39 e balconi per mq 6,24. Nota importante: si tratta della vendita di una quota indivisa (1/6) dell'appartamento; l'unità risulta occupata dall'esecutato.

Tra i plus: ubicazione nel centro storico con traffico limitato e parcheggi sufficienti, collegamento a strada provinciale nelle vicinanze e servizi di quartiere (negozi). Criticità da considerare: quota indivisa in vendita e assenza di impianto di riscaldamento centralizzato/boiler; l'offerta è tipica per chi cerca un affare in asta giudiziaria a San Piero Patti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/6 di appartamento su due livelli (appartamento 3 vani)
• Superficie: superficie lorda appartamento 70,27 mq; superficie commerciale 74,96 mq; calpestabile 63,95 mq
• Piano: piani secondo e terzo (accesso da scala condominiale) — senza ascensore
• Località: San Piero Patti (via Giordano Bruno n.12)
• Stato: discrete condizioni generali; rifiniture civili; piastre radianti installate ma senza caldaia
• Pertinenze: terrazzo mq 9,39; balconi mq 6,24; accesso da scala condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati asta: valore complessivo stimato lotto €27.735,20 — valore quota 1/6 post valutazione €4.622,53; prezzo base d'asta dopo adeguamenti €3.929,15. Procedura promossa da Banco di Sicilia (pignoramento trascritto).

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