Attivita Commerciale All'asta In Contrada Casale - San Piero Patti (ME) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 capannone con ampio piazzale all'asta a san piero patti

Vendita all'asta di un capannone artigianale ideale per attività di lavorazione pietre e marmi: spazio coperto ad altezza industriale, tettoie di servizio e ampio piazzale esterno per stoccaggio e manovra mezzi. Opportunità pensata per imprese del settore o investitori che cercano un immobile all'asta con pronta disponibilità di area operativa.

Il capannone è un edificio industriale di recente costruzione (2012) con superficie coperta di 209 m², altezza interna di circa 5,00 m e tettoie per ulteriori 191 m² utilizzate per ricovero macchinari e mezzi. La particella comprende un'area esterna di circa 1.352 m² adibita a piazzale e deposito materiali, perfetta per carico/scarico e stoccaggio. L'immobile è attualmente utilizzato per la lavorazione della pietra e si presenta con struttura leggera in pannelli metallici, pareti coibentate e ampie aperture per accesso veicolare.

Internamente lo spazio è libero e modulare, facilmente adattabile a linee di produzione, magazzino o officina. L'altezza utile (5 m) consente l'installazione di attrezzature e facilitazioni logistiche; le tettoie garantiscono protezione di macchinari e materiali all'aperto. Stato di fatto: l'immobile è occupato dal debitore e la documentazione evidenzia la mancata emissione di agibilità (costo stimato per regolarizzazione circa €3.000; tempi indicativi 6 mesi), aspetto da valutare nel processo d'acquisto all'asta.

Posizione e contesto: ubicato in contrada Casale, periferia di San Piero Patti, con collegamenti rapidi alla strada provinciale e buone vie di accesso per trasporto merci. Distanze indicative: autostrada A20 (svincolo Patti) entro circa 15–20 km; porto e servizi della costa Tirrenica raggiungibili in tempi brevi. L'area è adatta ad attività artigianali e industriali con parcheggi e manovra mezzi agevoli nel piazzale esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale per lavorazione pietre e marmi (lotto giudiziario)
• Superficie: 209 m² coperti + 191 m² tettoie (superficie commerciale complessiva 255,14 m²)
• Piano: piano terra, altezza interna circa 5,00 m
• Località: San Piero Patti, contrada Casale
• Stato: utilizzato/occupato; agibilità non rilasciata (regolarizzazione stimata)
• Pertinenze: piazzale/area esterna di circa 1.352 m² per deposito e manovra
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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