Attivita Commerciale All'asta In Contrada Casale - San Piero Patti (ME) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 capannone 129 m² con accesso diretto all'asta - san piero patti

Una soluzione industriale funzionale in vendita all'asta: capannone di 129 m² con altezza interna importante, accesso diretto da strada comunale e posizione comoda per attività artigianali o autoriparazioni. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in un'area produttiva con discreto passaggio logistico.

Il capannone è un unico volume al piano terra (h interna 7,00 m) con destinazione artigianale (cat. C/3) e stato strutturale recente (costruito 2011). L'unità, di 129 m² catastali (foglio 4 particella 659 sub.3), è stata in passato utilizzata come autocarrozzeria; parte dell'immobile era stata interessata da un incendio ma l'avente titolo ha effettuato interventi per rendere parte degli spazi nuovamente utilizzabili. Il contratto di locazione è scaduto il 30/04/2023; attualmente l'immobile risulta occupato da terzi con provvedimento del G.E. (indennità di occupazione del 25/07/2023) — si segnala pertanto la presenza di occupazione non opponibile alla procedura.

Punti di forza: soffitto alto ideale per carroponte o attrezzature di officina, accesso e manovra agevoli grazie alla strada comunale realizzata dal Comune, collocazione in lotto industriale con viabilità diretta dalla SP122. Costruzione recente (2011) significa impianti e strutture moderni rispetto al parco immobiliare locale; la conformazione a capannone apre a molteplici usi produttivi o di deposito.

Contesto e servizi: ubicato in area artigianale di San Piero Patti (Contrada Casale), con collegamenti rapidi alla Strada Provinciale 122 e comodo rispetto agli svincoli principali (Patti/A20) e ai porti e centri della zona (Milazzo, Portorosa). Zona dedicata ad attività produttive e servizi per imprese; parcheggi e spazi di carico/scarico nell'intorno immediato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale (uso autocarrozzeria/industriale)
• Superficie: 129,00 m² (consistenza catastale)
• Piano: piano terra
• Località: san piero patti, contrada casale (accesso da strada comunale)
• Stato: costruito 2011; parziale intervento di ripristino a seguito incendio; immobile occupato da terzi (indennità disposta dal G.E.)
• Pertinenze: accesso dalla strada comunale realizzata dal Comune; accesso/manovra mediante terreno/area di pertinenza (particella di riferimento per accesso: particella 589)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non presente)

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