Ufficio All'asta In Contrada Casale - San Piero Patti (ME) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 ufficio commerciale su due livelli all'asta a san piero patti

Un'opportunità per operatori e investitori: immobile all'asta situato nell'area artigianale di San Piero Patti, destinato a chi cerca uno spazio operativo con ampie possibilità di riconversione o ripristino. La procedura giudiziaria rende l'acquisto interessante sia per chi vuole insediare un'attività sia per chi cerca un investimento commerciale.

L’immobile è composto da 158 m² commerciali distribuiti su piano terra e primo con scala interna: al piano terra ampio locale operativo/ingresso, al primo piano locali adibiti a ufficio. La categoria catastale è C/3 (sub. 4, foglio 4 particella 659). L’unità è soggetta a diritto di superficie (concessione trentennale originaria, durata 99 anni; residui circa 84 anni). Al sopralluogo l’immobile risultava occupato; si segnala che la struttura è stata interessata da un incendio e necessita interventi di pulizia, ripristino e adeguamento.

Punti di forza: posizione in zona artigianale con accesso diretto dalla strada provinciale tramite strada comunale, ampia viabilità di carico/scarico e spazi esterni per manovra. Il layout su due livelli è funzionale per chi cerca insieme area produttiva/deposito e uffici. È un immobile che può interessare aziende di lavorazione, officine/autocarrozzerie con necessità di uffici tecnici o investitori per rilancio commerciale tramite asta giudiziaria a San Piero Patti.

Contesto e collegamenti: ubicato nella contrada Casale, area industriale di San Piero Patti con buoni collegamenti viari verso la SS/provinciale e l’autostrada A20 (svincolo Patti). Servizi e centri abitati raggiungibili in pochi minuti; la posizione è adatta per operatori che servono il comprensorio artigianale e commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio / locale industriale (capannone con uffici)
• Superficie: 158,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (scala interna)
• Località: San Piero Patti, Contrada Casale (area artigianale)
• Stato: parzialmente danneggiato da incendio; necessita interventi di ripristino; immobile occupato al sopralluogo
• Pertinenze: accesso carrabile da strada comunale, aree di manovra e parcheggio nelle adiacenze
• Classe energetica: D — IPE 153,9 kWh/m²·anno

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutti i dettagli tecnici e le modalità di visione dell'immobile? Contattaci per informazioni e assistenza completa sull'acquisto all'asta.