Appartamento All'asta In Contrada Orecchiazzi, 58, 98076 Orecchiazzi Me, Italia - 98076 Sant'agata Di Militello (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a sant'agata di militello

Un'opportunità da valorizzare: appartamento all'asta disposto su due livelli con ampio terrazzo, ideale per chi cerca un'acquisizione a prezzo contenuto in zona tranquilla. Vendita giudiziaria, ottimo potenziale per ristrutturazione e valorizzazione.

L'immobile è una unità abitativa di piena proprietà (1000/1000) distribuita sui piani primo e secondo di un fabbricato di tre piani. Superficie commerciale indicata 106,67 mq; al primo piano si trovano tre camere, un bagno e due ripostigli; al piano secondo cucina con accesso dal vano scale e un grande terrazzo che occupa gran parte del piano superiore. Ingresso dalla facciata principale; non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è mediamente scadente: il fabbricato non è in buone condizioni, con rifiniture ordinarie e non di pregio. L'immobile è occupato dalla debitrice al momento del sopralluogo, e non risulta presente il certificato di agibilità; è prevista la redazione dell'APE. Si segnala la necessità di interventi su impianti e finiture, fattore già tenuto in conto nella perizia.

Punti di forza: disposizione su due livelli con ampio terrazzo vivibile, taglio con più ambienti utili (6 vani catastali), prezzo base competitivo per aste giudiziarie. Dati economici rilevanti per chi partecipa all'asta: prezzo base d'asta €36.562,50; offerta minima ammessa €27.421,87 (75%); rilancio minimo €1.500; cauzione 10% del prezzo offerto. L'immobile è censito al catasto: foglio 7, particella 450, sub. 2, categoria A/2, classe 7, rendita €356,36.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Orecchiazzi n. 58, nella periferia di Sant'Agata di Militello (ME), in un contesto residenziale degli anni '70. Zona servita dai principali servizi del comune e comoda per chi cerca tranquillità pur restando a breve distanza dal centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità su due livelli)
• Superficie: 106,67 mq (superficie commerciale indicata)
• Piano: primo e secondo (nessun ascensore)
• Località: Contrada Orecchiazzi n. 58, Sant'Agata di Militello (ME)
• Stato: non in buone condizioni, rifiniture ordinarie; immobile occupato
• Pertinenze: grande terrazzo al piano secondo; ripostigli interni
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni sulle condizioni di vendita, sulle scadenze e per organizzare la visione secondo le procedure previste per l'acquisto all'asta.