Negozio All'asta In Piazza Capita - 98076 Sant'agata Di Militello (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con deposito e parcheggio all'asta a sant'agata di militello

Questo immobile all'asta offre un'ampia soluzione commerciale con ingresso su piazza Capita: ideale per investitori o operatori del retail che cercano un immobile all'asta in posizione centrale. Si tratta di una vendita in asta giudiziaria a Sant'Agata di Militello con potenziale immediato per attività di vendita al dettaglio.

Lotto 1 è composto da un locale commerciale al piano rialzato adibito a supermercato con ampia superficie di vendita e balconi pertinenziali, collegato a un deposito al piano seminterrato accessibile tramite rampa carrabile. La superficie commerciale omogeneizzata totale è di 504,14 m² (superficie vendita ~440,50 m²; area accessoria omogeneizzata e pertinenze incluse). L'altezza interna è di circa 3,00 m e la struttura risale agli anni ’80: il piano vendita è in buono stato di conservazione, il deposito necessita di interventi per renderlo autonomo rispetto alla unità contigua.

Gli spazi interni sono ampi e razionali: grande open space destinato alla vendita con banchi e area casse, balconi/aree esterne a servizio della vendita e un magazzino seminterrato di generose dimensioni con accesso diretto dalla piazza tramite rampa carrabile. Punti di forza: visibilità su piazza Capita, ampia superficie di vendita, comodo accesso merci al seminterrato e potenziale per continuità d'esercizio. Criticità da valutare: discrepanze tra planimetria catastale e stato di fatto sull’ubicazione degli accessi e mancanza di agibilità; alcune aree esterne risultano non di proprietà esclusiva e il deposito attualmente non ha ingresso indipendente catastalmente riconosciuto.

La posizione è strategica nel centro abitato di Sant'Agata di Militello (zona semicentrale OM I C1), con buona accessibilità e presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze. La piazza Capita è un punto di passaggio cittadino che facilita la visibilità commerciale e l'afflusso di clientela locale; servizi e collegamenti del centro sono a pochi passi. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con destinazione commerciale in una delle piazze principali della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (supermercato) con deposito/magazzino al seminterrato
• Superficie: 504,14 m² superficie commerciale omogeneizzata (vendita 440,50 m²; deposito 195,60 m² lordo; pertinenze omogeneizzate 14,74 m²)
• Piano: piano rialzato (vendita) + piano seminterrato (deposito)
• Località: Piazza Capita, Sant'Agata di Militello (ME)
• Stato: piano vendita in buono stato; deposito da rendere autonomo; assenza agibilità da verificare
• Pertinenze: balconi, aree esterne/parcheggio non esclusivi, accesso carrabile al seminterrato tramite rampa
• Classe energetica: non indicata (da verificare in perizia integrativa)

Se vuoi partecipare all'asta giudiziaria a Sant'Agata di Militello o ricevere informazioni pratiche e una visita guidata, contattaci: possiamo accompagnarti passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.