Appartamento All'asta In Via Medici N 415 Sant'agata Di Militello (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a patti (via medici)

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e luminosità nel centro urbano: grande soggiorno affacciato su via Medici e balcone abitabile per godere dell'aria aperta. Ideale come appartamento all'asta per chi vuole personalizzare una casa dal carattere tradizionale.

L'immobile è un civile abitazione di superficie reale lorda 100,84 mq (superficie reale netta 85,62 mq) situato al piano secondo di un edificio di massimo tre piani; altezza interna h = 3,10 m. L'accesso avviene tramite scale a rampe parallele; ascensore/servoscala non presente. Lo stato conservativo è buono: strutture in c.a., infissi esterni in legno a doppia anta, pavimenti in parquet nella zona giorno e rivestimenti in ceramica in cucina e bagno.

La distribuzione interna è pratica e ben sfruttabile: ingresso (8,88 mq), ampio soggiorno di 40,42 mq con affaccio e balcone fronte via Medici (balcone 7,67 mq), cucina abitabile (12,94 mq), camera da letto (9,67 mq), bagno (5,18 mq) e ripostigli (sup. netta complessiva 8,53 mq). Il taglio regolare e la generosa volumetria del soggiorno permettono diverse soluzioni d'arredo e la possibilità di ricavare spazi studio o living aperto.

Punti di forza: ambiente giorno molto ampio e luminoso, balcone fronte strada, soffitti alti (3,10 m) che amplificano la sensazione di spazio; finiture originali ben mantenute e impianti funzionanti (elettrico sottotraccia; idrico sottotraccia). Si tratta di un immobile all'asta con ottimo potenziale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare parzialmente o valorizzare per locazione/uso personale.

Posizione e servizi: l'appartamento è in via Medici, nel territorio di competenza del Tribunale di Patti (ME). La zona è servita da attività commerciali di vicinato, servizi pubblici e collegamenti locali; la posizione su strada principale garantisce visibilità e facilità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione) all'asta
• Superficie: sup. reale lorda 100,84 mq (sup. reale netta 85,62 mq)
• Piano: secondo (edificio max 3 piani)
• Località: via Medici, Patti (ME)
• Stato: buono, strutture in cemento armato; pavimenti parquet e ceramica
• Pertinenze: balcone fronte via (7,67 mq); ripostigli interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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