Appartamento All'asta In Via Torre, 98030 Sant'alessio Siculo Me, Italia Sant'alessio Siculo, Messina - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a sant'alessio su Siculo

Questo appartamento all'asta offre un'occasione concreta per chi cerca un immobile residenziale nel centro di Sant'Alessio Siculo. Proposto in vendita giudiziaria, è ideale per chi valuta un acquisto all'asta con potenziale di ristrutturazione e utilizzo sia come prima casa che come investimento.

Lotto composto da una quota di 4/6 indivisa di un appartamento al piano secondo di 3 vani catastali, superficie catastale totale 59 mq (categoria A/4). L'unità è inserita in edificio realizzato agli inizi del 1984 con struttura in cemento armato che non presenta modifiche strutturali rilevanti, secondo la perizia. Completa la proprietà la pertinenza garage al piano sottostrada di 39 mq (categoria C/6) e un lastrico solare al piano terzo (categoria F/5).

Punti di forza: taglio contenuto e razionale (3 vani, 59 mq) abbinato a un garage spazioso, ideale per chi cerca praticità e possibilità di personalizzazione. La presenza del lastrico solare aggiunge uno spazio esterno utile per collegamenti o per ampliamenti consentiti dalle normative. Si segnala che l'unità è offerta in quota indivisa (4/6) ed è occupata dagli altri comproprietari che hanno presentato domanda di acquisto — elemento da valutare prima dell'offerta.

Ubicazione: via Torre, Sant'Alessio Siculo (ME). Posizione direttamente indicata in perizia; la proprietà fa parte dell'edificio di riferimento censito al foglio 5, particella 440. Per informazioni urbanistiche e documentazione tecnica si rimanda alla perizia agli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 4/6 indivisa)
• Superficie: appartamento mq 59 (catastali)
• Piano: secondo (appartamento); garage a piano sottostrada; lastrico solare a piano terzo
• Località: Sant'Alessio Siculo (ME), Via Torre
• Stato: edificio realizzato primi anni 1984; struttura in c.a. senza modifiche strutturali segnalate
• Pertinenze: garage mq 39 (sub.8 C/6); lastrico solare (sub.38 F/5)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta: € 40.000 — offerta minima 75%: € 30.000; rilanci minimi € 1.800; cauzione almeno 10% del prezzo offerto. Valuti con attenzione lo stato di occupazione e la quota indivisa prima di presentare l'offerta in asta giudiziaria a Sant'Alessio Siculo.

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