Villa All'asta In Contrada Pietà, Sant'angelo Di Brolo (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa singola con magazzino all'asta a sant'angelo di brolo

Questa casa indipendente all'asta è un'opportunità per chi cerca spazio e autonomia in un contesto tranquillo. La proprietà, posta su più livelli, offre ampi volumi e una pertinenza utile come magazzino, ideale per chi desidera trasformare o completare una soluzione abitativa personalizzata.

L'immobile è una villa singola di circa 251 m² complessivi, distribuita su piano seminterrato (magazzino), piano terra (zona giorno) e primo piano (zona notte). Gli ambienti principali presentano altezza interna generosa (piano terra H≈2,90 m; primo piano H≈2,80 m; seminterrato H≈2,30 m) e una pianta pratica che facilita eventuali riorganizzazioni degli spazi. Parte degli interni è da completare o ristrutturare, come rilevato in perizia.

Tra i punti di forza: l'ampia metratura ideale per famiglie o per chi cerca una casa con spazio di deposito adiacente, la completa proprietà del lotto e la presenza del magazzino al piano S1 (pertinenza catastale) che amplia le possibilità d'uso. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e necessita di interventi di sistemazione in alcune parti, offrendo però margine di valorizzazione e personalizzazione.

Posizione: situata in contrada Pietà, nel comune di Sant'Angelo di Brolo (ME), in un'area a carattere agricolo e periferico con traffico locale e parcheggi disponibili. I centri più vicini, come Brolo, garantiscono servizi di base; la zona conserva carattere tranquillo con attrazioni storiche nei dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola (abitazione)
• Superficie: circa 251 m² lordi
• Piano: seminterrato (magazzino) + piano terra (zona giorno) + primo piano (zona notte) — no ascensore
• Località: Sant'Angelo di Brolo (Messina), contrada Pietà
• Stato: da ristrutturare / parzialmente da completare
• Pertinenze: magazzino al piano S1 (cat. C/2 sub.1); abitazione cat. A/2 sub.2 — Catasto: fg. 6, part. 589
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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