Attivita Commerciale All'asta In Contrada Scarapulli, 5, 98060 Sant'angelo Di Brolo Me, Italia Sant'angelo Di Brolo, Messina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Laboratorio artigianale con terreno all'asta a Sant'Angelo di Brolo

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo progetto imprenditoriale con questo vasto laboratorio artigianale all'asta a Sant'Angelo di Brolo. Un investimento dal grande potenziale per chi cerca ampi spazi e ha una visione di sviluppo.

Questo ampio laboratorio, con una superficie commerciale di 196,63 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troverai un'ampia area adibita a laboratorio e deposito, ideale per la gestione delle merci o per specifiche lavorazioni. Il piano terra accoglie un ulteriore laboratorio, un ripostiglio, un servizio igienico e un ufficio, garantendo funzionalità e organizzazione.

Completano la proprietà un pratico soppalco interno, una tettoia precaria esterna e un terreno a servizio di ben 265,00 mq, offrendo ulteriori possibilità di stoccaggio o spazi esterni. L'accesso è facilitato da una strada esistente. È importante notare che l'immobile presenta significative criticità edilizie, essendo stato realizzato senza i dovuti permessi e non risultando regolarizzabile. Questa condizione, pur richiedendo una valutazione attenta, si riflette in un prezzo di acquisto all'asta particolarmente vantaggioso.

Situato in una zona periferica, immersa in un'area agricola a Sant'Angelo di Brolo, l'immobile gode di un contesto tranquillo. Sebbene i parcheggi siano assenti e il traffico sia locale, la presenza dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria garantisce le necessità essenziali. I centri limitrofi più importanti, come Capo D'Orlando, sono facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Laboratorio artigianale
• Superficie: 196,63 mq commerciali
• Piano: Seminterrato e Terra
• Località: Sant'Angelo di Brolo, Contrada Scarapullì n. 5
• Stato: Non conforme e non regolarizzabile (edilizio). Manutenzione generale molto scarsa.
• Pertinenze: Deposito, ufficio, ripostiglio, w.c., soppalco, tettoia precaria esterna, terreno di 265 mq.
• Classe energetica: Non disponibile

Questa è l'occasione per investire in un immobile all'asta con grande potenziale di trasformazione per la tua attività. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare questa imperdibile proposta.