Terreno All'asta In Contrada Petraro, C Da Petraro - 98029 Scaletta Zanclea (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno rustico con deposito all'asta a scaletta zanclea

All'asta un ampio terreno rustico con piccolo deposito ideale per chi cerca un investimento sul territorio: un lotto montuoso e riservato, proposto in vendita tramite asta giudiziaria nel Comune di Scaletta Zanclea (ME).

Terreno agricolo di circa 8.250 m² (particelle catastali fg. 1, n. 615-616) attualmente incolto e improduttivo, composto da due particelle contigue e comprensivo di un vano deposito di circa 20 m² destinato a ricovero attrezzi. Il suolo è classificato come corpo unico, con conformazione in pendenza: accesso tramite strada montuosa, non facilmente carrabile, che conferisce al lotto privacy e una collocazione appartata. Documento di stima indica valore unitario stimato L. 5.000/mq per il terreno e L. 300.000 per il deposito; valore complessivo stimato nella perizia L. 47.150.000 (quota 1000/1000 arrotondata L. 47.000.000).

Punti di forza: ampia superficie utile per impianti agricoli o per chi cerca un’area da riqualificare; presenza di un locale attrezzi che facilita la gestione; posizione privata e panoramica tipica delle zone montuose della zona. Criticità da evidenziare: accesso con strada montuosa difficilmente carrabile e attuale stato incolto (necessario intervento per renderlo produttivo o fruibile).

Il lotto si trova in contrada Petraro, Comune di Scaletta Zanclea (ME), in una zona montuosa caratterizzata da scarsa urbanizzazione e buona riservatezza. Servizi principali e centri abitati raggiungibili via strada provinciale; utile verificare condizioni di accesso e utenze per eventuali utilizzi futuri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno rustico (corpo unico) con deposito
• Superficie: complessiva circa 8.250 m² (Part. 615 = 7.090 m²; Part. 616 = 1.140 m²; deposito ~20 m²)
• Piano: terreno a livello naturale / con pendio
• Località: Contrada Petraro, Scaletta Zanclea (ME)
• Stato: incolto, improduttivo; deposito in muratura ad uso ricovero attrezzi
• Pertinenze: vano deposito ~20 m²
• Classe energetica: non applicabile

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