Compendio All'asta In Cda Petraro, Strada Comunale Mastrissa - Fontanella Castelmola (ME) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Appartamento con ampio giardino all'asta a Castelmola

Scoprite un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile all'asta a Castelmola, Messina, un vero e proprio diamante grezzo nel rinomato complesso “Castel Taormina”. Questa casa all'asta, situata in Contrada Petraro, offre un potenziale immenso per chi desidera creare la residenza dei propri sogni in un contesto sereno e con ampi spazi esterni.

L'appartamento, posto al piano terra, si presenta con un ingresso/disimpegno che conduce agli ambienti interni: una cucina funzionale, un pratico ripostiglio, tre camere versatili e un servizio igienico. Il vero plus è l'esteso giardino di pertinenza esclusiva, uno spazio ideale per godere della tranquillità e del verde circostante, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare il proprio angolo fiorito. L'accesso avviene tramite un percorso pedonale interno al complesso immobiliare.

Attualmente, l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, a causa degli anni di abbandono e di ripetute vandalizzazioni. Sarà necessario rivedere e completare gli impianti (elettrico, idrico, di scarico) e sostituire sanitari e infissi interni ed esterni. Si evidenzia che non è allacciato alle reti elettrica, fognaria e idrica comunali, requisiti essenziali per l'ottenimento dell'abitabilità. Inoltre, sono presenti rigonfiamenti e distacchi dell'intonaco, oltre a lesioni nelle pareti interne ed esterne, offrendo però la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

La proprietà si trova in una zona residenziale di Castelmola (Messina), località Petraro, caratterizzata dalla strada comunale Mastrissa-Fontanella, immersa in un contesto che coniuga la vicinanza ai servizi essenziali con la pace della natura. Un investimento strategico per chi cerca un progetto a lungo termine con notevole valore aggiunto post-ristrutturazione, beneficiando delle agevolazioni di un'asta giudiziaria Messina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 565,23 mq (lordi) / 111 mq (catastali)
• Piano: Terra
• Località: Castelmola (Messina), Contrada Petraro
• Stato: Da ristrutturare completamente, non allacciato alle reti principali, condizioni pessime
• Pertinenze: Giardino esclusivo
• Classe energetica: Non disponibile

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