Negozio All'asta In Via Libertà, 336 - Santa Domenica Vittoria (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Bar con ampio locale all'asta a Santa Domenica Vittoria

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale pronto per attività di ristorazione o somministrazione nel centro di Santa Domenica Vittoria. Vendita in asta giudiziaria: possibilità di acquisire un bar con ampi spazi interni a prezzo competitivo.

Locale commerciale di 106 mq commerciali posto al piano terra (altezza interna 3,00 m), composto da ampio salone bar con retro laboratorio (frutto di annessione di un vano), spogliatoio, WC, piccolo ambiente retro bar e antibagno. Categoria catastale C/1; indirizzo: via Libertà 336. L'unità è luminosa e sviluppa tutta la sua superficie al piano terra, senza ascensore.

Stato di conservazione e conformità: immobile in condizioni di manutenzione scarse con impianti e finiture da adeguare; agibilità non ancora rilasciata. È presente una struttura precaria (veranda in legno chiusa su tre lati verso il piazzale) considerata difformità edilizia con criticità alta: secondo perizia la veranda è non regolarizzabile e il costo stimato per la rimozione e la ricostruzione del tamponamento esterno con due infissi di accesso è di circa €11.000; ulteriore lieve difformità catastale regolarizzabile tramite documentazione (costo stimato €400). Trasparenza sulle criticità per valutare correttamente l'investimento.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale in area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Servizi pubblici e di base presenti (municipio, scuola elementare e scuola dell'infanzia nelle vicinanze). Edificio costruito nel 1975; esposizione e luminosità giudicate buone rispetto al contesto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (bar)
• Superficie: 106,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: via Libertà 336, Santa Domenica Vittoria (ME)
• Stato: manutenzione scarsa; agibilità non rilasciata; presenza veranda non autorizzata (criticità)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri valutare l'acquisto all'asta o ottenere supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Santa Domenica Vittoria, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una verifica dettagliata.