Magazzino All'asta In Frazione Contrada San Giovanni - Contrada San Giovanni 16 - 98046 Santa Lucia Del Mela (ME) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 deposito con soppalco da ristrutturare all'asta a santa lucia

Questo immobile all'asta è un deposito artigianale con altezza interna importante e soppalco, ideale per chi cerca un piccolo spazio da trasformare o utilizzare come magazzino. Vendita in asta giudiziaria a Santa Lucia del Mela: opportunità contenuta e potenziale valore per uso personale o investimento.

Locale al piano terra di circa 30 m² (superficie commerciale), con altezza interna 5,00 m e soppalco ligneo esistente. L'impianto è assente: pavimento in terra battuta, murature con distacchi d'intonaco e copertura non stagante con infiltrazioni. Accesso mediante portone in legno; le altre aperture sono presidiate da grate metalliche. Non sono presenti allacci idrici o fognari né impianti funzionanti: si presta a un intervento di ristrutturazione o ad uso deposito/archivio.

Punti di forza: spazio verticale generoso che permette un comodo soppalco o scaffalatura, posizione rurale con parcheggi sufficienti e costi di acquisto contenuti (valore di mercato stimato nella perizia). Criticità da considerare: stato di manutenzione pessimo, necessità di rifacimento copertura e impianti, interventi strutturali e di finitura richiesti per uso diverso da magazzino.

Contesto e servizi: ubicato in contrada San Giovanni, nel territorio di Santa Lucia del Mela, in area rurale ma ben collegata ai principali centri limitrofi. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e parcheggi; ideali per attività che non richiedono elevata urbanizzazione immediata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale (magazzino)
• Superficie: 30,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Santa Lucia del Mela, C/DA San Giovanni 16
• Stato: pessimo / da ristrutturare, assenti impianti
• Pertinenze: soppalco ligneo esistente, portone in legno, grate di sicurezza alle aperture
• Classe energetica: APE non disponibile

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