Villa All'asta In Via Scorsonello, 27, 98028 Santa Teresa Di Riva Me, Italia Santa Teresa Di Riva, Messina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera spaziosa con corte e terrazza all'asta a santa teresa di riva

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquisire una villetta a schiera con spazi ampi, corte privata e terrazza, ideale per chi cerca una soluzione residenziale da personalizzare vicino al mare. Immobile all'asta in asta giudiziaria a Santa Teresa di Riva, perfetto per investitori o famiglie che vogliono valorizzare l'immobile.

La tipologia è una villetta a schiera su più livelli con superficie commerciale totale di circa 214,87 mq. Si compone di piano seminterrato (cantina/deposito), piano terra con corte di accesso e zona giorno pranzo-soggiorno, primo piano con camere da letto e balconi, e piano sottotetto con ambiente utilizzato come camera e terrazzo a livello. Accesso interno mediante scala; ingresso indipendente dalla corte privata dotata di cancello e posti auto esterni.

Lo stato conservativo è discreto ma con criticità da conoscere: presenza di macchie di umidità al piano terra e seminterrato e segni di infiltrazione sotto il balcone; nell'unità sottotetto esiste un bagno che, per regolarizzare la planimetria catastale, potrebbe dover essere smantellato. Impianto elettrico in buono stato, acqua comunale presente, predisposizione per allaccio gas (oggi disattivato). Porte interne in legno, infissi esterni in alluminio e pavimenti in ceramica.

Punti di forza: ampia metratura su più livelli, corte privata con possibilità di parcheggio, terrazza abitabile, locali cantina/deposito utili come spazio hobby o rimessa. Prezzo stimato dall'CTU per la piena proprietà €290.074,50; prezzo base d'asta indicato nella perizia: €258.567,05. Costo stimato per regolarizzazione urbanistica: circa €2.500.

La villetta si trova in via Scorsonello n.27 a Santa Teresa di Riva (ME), in un contesto residenziale a breve distanza dalla viabilità principale; servizi e collegamenti nelle vicinanze e autostrada a circa 4 km. Zona comoda per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (unità abitativa uni-familiare)
• Superficie: commerciale circa 214,87 mq (totale)
• Piano: seminterrato, terra, primo e sottotetto (multipiano)
• Località: via Scorsonello n.27, Santa Teresa di Riva (ME)
• Stato: discreto, con umidità e necessità di lavori di regolarizzazione
• Pertinenze: corte d'accesso con cancello e posti auto esterni, cantina/depositi, terrazza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare, contattaci e ti supportiamo passo dopo passo.