Appartamento All'asta In Via Scorsonello 55 - 98038 Savoca (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale con garage all'asta a savoca

All'interno di un fabbricato su due elevazioni, vendesi all'asta un lotto composto da due appartamenti e un garage: un'opportunità interessante per chi cerca spazio e possibilità di personalizzazione. L'immobile all'asta si trova in Via Scorsonello n.55, nel comune di Savoca.

Il lotto comprende un appartamento al piano terra (soggiorno-pranzo, cucina-tinello, disimpegno, camera, bagno) con corte/ballatoio antistante e corte retrostante; superficie commerciale circa 116 mq. Al piano primo un appartamento (pranzo, cucina-tinello, corridoio, due camere, w.c. e w.c. lavatoio) con balconi e accesso a sottotetto non accatastato tramite scala interna; superficie commerciale circa 110 mq. A piano seminterrato è presente un garage di circa 76 mq commerciali, attualmente non separato da altra unità.

Lo stato è da ritenersi parzialmente non ultimato: la perizia segnala lavori non completati sia negli interni sia all'esterno e difformità urbanistiche nel seminterrato e nel sottotetto. Il sottotetto è già accessibile e dotato di servizio igienico (uso possibile come deposito/locale lavanderia previa sanatoria), mentre il piano seminterrato richiede interventi di ridivisione tramite CILA in sanatoria; i costi di regolarizzazione sono stati tenuti in conto nel prezzo base d'asta. Classe energetica: G (perizia C.T.U.).

Punti di forza: ampia superficie complessiva (tot. commerciale ca. 302 mq), spazi esterni privati, garage di generosa metratura e la possibilità di riorganizzare gli interni per più soluzioni abitative o per investimento. Si tratta di una casa all'asta che offre margine di valore con interventi mirati e sanatorie previste.

Savoca è un contesto residenziale tipico dell'area: ubicazione servita da servizi locali e collegamenti verso i centri limitrofi. La proprietà è ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con spazio e pertinenze in una realtà tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio residenziale (due appartamenti + garage)
• Superficie: totale commerciale ca. 302 mq (app. PT 116 mq; app. P1 110 mq; garage 76 mq)
• Piano: piano terra, piano primo, seminterrato (garage), sottotetto non accatastato
• Località: Savoca, Via Scorsonello n.55
• Stato: parzialmente non ultimato, interventi e sanatorie necessari (costi inclusi nel prezzo base)
• Pertinenze: corti antistante e retrostante, balconi, sottotetto, garage (sub.4)
• Classe energetica: G (attestazione C.T.U.)

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