Appartamento All'asta In Via F Crispi 142 - Santa Teresa Di Riva (ME) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e balcone all'asta a Santa Teresa

Questo accogliente appartamento all'asta offre una rara combinazione di spazio, comfort e vista: situato al primo piano, si apre su un ampio terrazzo con vista mare e su un balcone che regalano luce e piacevoli scorci panoramici. Ideale per chi cerca una casa all'asta in posizione centrale ma con spazi esterni esclusivi.

L’immobile è un appartamento catastalmente classificato A/6 (6,5 vani), con superficie commerciale di 148,79 mq; la planimetria evidenzia una distribuzione razionale con ampi vani di soggiorno e camere, cucina abitabile e doppi servizi. Il piano è il primo, con accesso tramite androne condominiale e scala comune; è presente inoltre una porzione di terrazzo (quota indivisa 1/2) al piano superiore e la comproprietà di scale/androne. Lo stato è descritto come buono, con interventi di manutenzione e finiture recenti; sono presenti balconi e un piacevole camino che arricchisce l’ambiente.

Punti di forza: terrazza panoramica adibita a veranda con vista mare, spazi generosi e luminosi, finiture curate e accessi indipendenti utili per la gestione dell’immobile. L’unità comprende inoltre parti comuni in comproprietà (androne, scale e sottoscala) e mezza quota del terrazzo al piano superiore, che amplia le possibilità d’uso e godibilità della proprietà.

Contesto e servizi: collocato in via Francesco Crispi nel centro di Santa Teresa (ME), il fabbricato si trova in una zona ben servita: negozi, farmacie, banche, scuole e stazione sono a breve distanza. La posizione gode di un buon accesso al lungomare e offre un ambiente cittadino gradevole con vista sul mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A/6)
• Superficie: superficie commerciale 148,79 mq (superficie lorda circa 214,28 mq)
• Piano: primo (accesso da androne/scala comune)
• Località: via Francesco Crispi, Santa Teresa (ME)
• Stato: buone condizioni (manutenzioni recenti e finiture curate)
• Pertinenze: balcone, terrazza panoramica (quota indivisa 1/2), comproprietà androne/scale/sottoscala (quota 1/2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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