Appartamento All'asta In Via F Crispi N 142 - Santa Teresa Di Riva (ME) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento signorile con ampio terrazzo all'asta a santa teresa di riva

Un'opportunità rara: appartamento panoramico in vendita all'asta con grande terrazzo e vista mare, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in posizione centrale. Perfetto come residenza principale o investimento da valorizzare.

L'immobile è un ampio appartamento al primo piano (senza ascensore) con superficie lorda complessiva di circa 259,80 m² e superficie calpestabile di circa 141,50 m². La pianta interna, distribuita con logica funzionale, offre ampi vani giorno e notte, una cucina abitabile, più bagni e balconi: la zona giorno si apre su un terrazzo/veranda molto generoso con vista panoramica. L'altezza interna utile è di circa 3,50 m, conferendo agli ambienti una piacevole sensazione di ariosità.

Lo stato conservativo è buono, frutto di interventi di manutenzione recenti: finiture rinnovate in gran parte dell'appartamento, presenza di camino e impianto di climatizzazione funzionante, impianto d'allarme attivo. Accesso sia dall'androne condominiale che tramite scala esterna; l'unità comprende inoltre la comproprietà di quote di androne e scale (quota parte indivisa) e porzioni di terrazzo in comproprietà con altri subalterni come da documentazione catastale. L'immobile è censito in categoria A/6 (abitazione rurale) ed è indicato catastalmente come civico 142 int. 3 (sub. 8).

Posizione e servizi: l'appartamento si trova in pieno centro a Santa Teresa di Riva (ME), in via Francesco Crispi, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi: negozi, bar, fermata dei mezzi locali, scuole e strutture pubbliche. La posizione centrale unita alla vicinanza al mare lo rende particolarmente appetibile sia per uso residenziale che per locazioni turistiche.

Trasparenza e opportunità: immobile venduto all'asta, attualmente presente occupante (info in perizia). Condizioni generali buone ma consigliata verifica in sede di visita per valutare eventuali personalizzazioni. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: lorda 259,80 m² – calpestabile 141,50 m² – superficie commerciale indicata in perizia 223,42 m²
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Santa Teresa di Riva (ME), via Francesco Crispi n. 142 int. 3 (sub. 8)
• Stato: buone condizioni, manutenzioni recenti, camino, climatizzazione e allarme
• Pertinenze: terrazzo/veranda ampio, balconi, quota di comproprietà androne/scale e sottoscala (quota indivisa)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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