Attivita Commerciale All'asta In Via Roma, Snc - 98047 Saponara (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏭 capannone industriale funzionale con uffici e area esterna all'asta a saponara

All'asta: opportunità per investimento industriale vicino all'asse autostradale. Lotto unico composto da capannone produttivo, corpo servizi e palazzina uffici (parte in corso di costruzione) con ampia area esterna destinata a stoccaggio e parcheggio.

L'immobile è un complesso produttivo unificato con capannone principale di grandi dimensioni ideale per lavorazioni e stoccaggio: superficie coperta opificio 3.552,18 mq (altezza strutturale 10,00 m, altezza utile ≈ 9,40 m). Completa il lotto una palazzina uffici (superficie commerciale 431,35 mq) e un corpo servizi su due livelli (superficie commerciale 293,90 mq), oltre a corte esterna di 2.342,00 mq in parte pavimentata. Parte della palazzina uffici e del blocco servizi sono ancora allo stato rustico e richiedono lavori di completamento; l'immobile è attualmente occupato e in uso produttivo.

Punti di forza: struttura prefabbricata in calcestruzzo armato con ampi volumi interni per logistica e produzione, accessi di carico, ampie vetrate espositive sul fronte uffici e corte esterna utilizzabile per parcheggi e movimentazione mezzi. Segnalata presenza di alcune difformità urbanistiche regolarizzabili (costi stimati per regolarizzazione € 16.200,00) e lavori di completamento da conteggiare, aspetti considerati nel prezzo di perizia. Ideale per aziende del territorio che cercano spazio produttivo pronto all'uso o per operatori interessati a un investimento tramite asta giudiziaria.

Contesto e servizi: ubicato in zona a destinazione industriale del comune di Saponara, a breve distanza dalla strada statale 113 e dallo svincolo autostradale di Rometta. Buoni collegamenti: autostrada ~1 km, fermata autolinee ~1 km, stazione ferroviaria ~2 km; porto e aeroporto rispettivamente a circa 20 km e 90 km. Zona servita e facilmente raggiungibile per trasporti su gomma e distribuzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con palazzina uffici e corpo servizi (lotto unico)
• Superficie: opificio 3.552,18 mq; uffici 431,35 mq; servizi 293,90 mq; area esterna 2.342,00 mq
• Piano: piani terra e piani superiori per uffici (palazzina in corso di costruzione)
• Località: via Roma s.n.c., Saponara (ME) — zona industriale, vicinanza SS113 e svincolo autostradale
• Stato: parte utilizzato/occupato per attività produttiva; palazzina uffici e parte servizi in corso di completamento; immobile non conforme ma regolarizzabile (costo stimato € 16.200)
• Pertinenze: corte esterna carrabile per stoccaggio/parcheggio, accessi di carico, area espositiva sul fronte capannone
• Classe energetica: non indicata nel documento di perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni dettagliate sul lotto, documentazione e modalità per partecipare all'asta.