Appartamento All'asta In Via Roma, 490 - 98047 Saponara (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con posto auto all'asta a saponara

Un'occasione per chi cerca spazio e comodità: appartamento all'asta situato in posizione residenziale nel comune di Saponara (ME), ideale per chi vuole acquistare con un’opportunità vantaggiosa. Luminoso e ben distribuito, l'immobile è proposto insieme a cantina e posto auto pertinenziali.

L'unità abitativa è un appartamento di tipo civile con superficie commerciale di 138,00 m² (superficie ragguagliata 147,87 m²), posto al secondo piano senza ascensore. Interni ampi e regolari: cucina-salone di circa 50 m², due bagni (10 m² e 8 m²), tre camere (16,00 / 11,50 / 9,00 m²), disimpegni e due zone di sottotetto con altezza ridotta. L’altezza interna media è di 2,70 m e l’edificio è stato costruito nel 2001.

Tra i plus: cinque balconi che garantiscono affacci e arieggiamento, ampio soggiorno-cucina openspace, cantina al piano seminterrato (sub. 11, 48,00 m²) utile anche come deposito, e posto auto esclusivo in seminterrato (sub. 19, 10,00 m²). Lo stato di manutenzione è discreto; impianti realizzati ma senza documentazione di conformità allegata. Classe energetica E (EPgl ~151 kWh/m²·anno).

Contesto e servizi: l’immobile ricade in zona residenziale servita (scuole, negozi, farmacia) e ben collegata da assi viari principali come la SS113 e gli svincoli autostradali della zona; fermate autobus e collegamenti ferroviari nelle vicinanze rendono agevole gli spostamenti. Ideale per famiglie che cercano metrature generose e pertinenze comode in un contesto tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con pertinenze
• Superficie: 138,00 m² (commerciale) — superficie ragguagliata appartamento 147,87 m²
• Piano: secondo piano (senza ascensore)
• Località: via Roma n. 490, Saponara (ME)
• Stato: discreto / buone condizioni di decoro interne
• Pertinenze: cantina piano seminterrato sub.11 (48,00 m²), posto auto seminterrato sub.19 (10,00 m²), 5 balconi
• Classe energetica: E — 151,11 kWh/m²·anno (APE)

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