Appartamento All'asta In Via Roma, 490 - 98047 Saponara (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a saponara

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento spazioso al secondo piano in posizione residenziale a Saponara (ME). Ideale per famiglie o investitori che vogliano acquistare un immobile all'asta con pertinenze comode e spazi ben distribuiti.

L'appartamento è una unità abitativa commerciale di circa 138 m², posta al secondo piano di un edificio costruito nel 2001 (altezza interna media 2,70 m). Internamente si compone di una ampia zona giorno con cucina-salone di circa 50 m², due bagni (10 m² e 8 m²), tre camere (16 m², 11,5 m² e 9 m²), disimpegni e due zone di sgombero con altezza ridotta sotto falda. Gli ambienti presentano pavimenti in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in alluminio e serrande avvolgibili; lo stato di manutenzione è nel complesso discreto.

Come pertinenze sono incluse cinque terrazze/balconi, una cantina al piano seminterrato (sub. 11, circa 48 m²) e un posto auto nel seminterrato (sub. 19, circa 10 m²). L’accesso è da cortile condominiale; il vano scala non è servito da ascensore. Classe energetica E (EPgl ≈ 151,11 kWh/m²·anno).

Punti di forza: ampi volumi nella zona giorno, più balconi distribuiti sui vari ambienti, cantina e posto auto inclusi nella vendita — un valore aggiunto raro nelle aste. Opportunità interessante anche per chi valuta un acquisto all'asta per ristrutturazione o ad uso locativo.

Contesto: ubicato in area residenziale con opere di urbanizzazione, servizi di quartiere e buona accessibilità: fermata autobus a circa 700 m, svincolo autostradale a circa 1 km e stazione ferroviaria a circa 2,5 km. Comodità per chi si muove verso la costa tirrenica e per i servizi quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: unità principale commerciale circa 138,00 m² (superficie ragguagliata totale con pertinenze 164,27 m²)
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: via Roma n.490, Saponara (ME)
• Stato: discrete condizioni di manutenzione, edificato 2001
• Pertinenze: 5 balconi, cantina (sub.11 ≈48,00 m²), posto auto (sub.19 ≈10,00 m²)
• Classe energetica: E — 151,11 kWh/m²·anno

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