Appartamento All'asta In Via Nazionale - 98047 Saponara (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 unità residenziale con posti auto all'asta a saponara

Questa proposta all'asta offre l'opportunità di acquisire un immobile residenziale in fase di ultimazione nel centro di Saponara Marittima. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta su cui investire con interventi di completamento e personalizzazione.

Lotto composto da due unità principali: un'unità a piano terra (catastale fg.1 part.4441 sub.3, categoria A/2) di 95 mq catastali (consistenza 5 vani) e un'unità ai piani superiori con sottotetto (fg.1 part.4441 sub.5, categoria A/2) di 135 mq catastali (consistenza 5 vani). Gli immobili risultano in corso di costruzione/ultimazione: mancano rifiniture, infissi e parti degli impianti; non è presente l’agibilità. Distribuzione interna ampia e razionale, ideale per ricavare soluzioni familiari o bifamiliari.

Completa la proprietà un insieme di pertinenze scoperte: diversi posti auto catastalmente accatastati (categoria C/6 - vari subalterni) e una porzione di area urbana (sub.11 F/1). Nota importante: nella perizia è segnalato che, a luglio 2025, il costruttore ha modificato la planimetria alterando alcune indicazioni sui posti auto; si raccomanda un controllo catastale/pre-legale prima dell’acquisto.

Posizione centrale su via Nazionale snc, Saponara (ME): zona ben servita, comoda ai servizi di quartiere e a circa 2 km dall’autostrada. Contesto urbano consolidato, adatto a chi cerca praticità quotidiana e facilità di collegamento con la zona metropolitana di Messina.

Plus: ampi vani (5 vani per unità), ampia superficie complessiva catastale, più posti auto di pertinenza; criticità trasparenti e individuate (lavori da completare, assenza di agibilità) che rappresentano un’opportunità di acquisto mirato su immobile all'asta. Prezzo base d’asta indicato in perizia: €193.536,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale (n.2 unità in unico lotto)
• Superficie: fg.1 part.4441 sub.3 = 95 mq catastali (5 vani); fg.1 part.4441 sub.5 = 135 mq catastali (5 vani)
• Piano: piano terra + piani 2/3 con sottotetto
• Località: via Nazionale snc, Saponara Marittima (ME)
• Stato: in fase di costruzione/ultimazione, lavori non terminati; agibilità non presente
• Pertinenze: più posti auto scoperti (vari subalterni C/6) e porzione di area urbana (sub.11 F/1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: €193.536,00

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