Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri, 21 - 98047 Saponara (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage collegato all'asta a saponara

Un'ottima opportunità all'asta per chi cerca spazio e versatilità: appartamento ampio con garage direttamente collegato, ideale per famiglia o per chi desidera un investimento con possibilità di frazionamento. Immobile posto in contesto residenziale tranquillo nella frazione superiore di Saponara (ME).

Lotto composto da appartamento al piano rialzato di un edificio a tre elevazioni (superficie lorda complessiva di circa 150,4 mq) collegato a garage al piano terra. L'appartamento è internamente rifinito e sviluppa spazi ampi: soggiorno con angolo cucina, ambiente giorno generoso, una camera da letto e servizio; finiture interne in pittura lavabile, pavimenti in monocottura e rivestimenti ceramici nei servizi. Altezza interna utile dell'appartamento circa 3,44 m. Assenza di impianto di riscaldamento; impianto elettrico presente ma privo di certificazione.

Il garage (circa 58,4 mq) è accessibile dall'esterno tramite ampio portone in ferro verniciato e ha un'altezza utile di circa 4,60 m; è dotato di piccolo vano cantinato/lavanderia collegato tramite rampe di gradini e di porta in alluminio che lo mette in comunicazione con l'appartamento. Il doppio livello e gli spazi generosi permettono utilizzi flessibili: box, deposito, laboratorio domestico o riadattamento abitativo previo lavori e regolarizzazioni. La perizia segnala la possibilità di divisione catastale agevole tra garage e appartamento.

Zona ben servita e contesto: l'immobile si trova in Saponara (frazione Saponara superiore), in area residenziale con servizi di vicinato, collegamenti con la viabilità locale e parcheggi disponibili nelle vicinanze. Posizione adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi di paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage pertinenziale (Lotto 1)
• Superficie: appartamento ca. 150,4 mq (sup. lorda complessiva); garage ca. 58,4 mq
• Piano: appartamento piano rialzato; garage piano terra (collegati da rampa/gradini)
• Località: Saponara (Messina), via L. Sciascia n.18 (frazione Saponara superiore)
• Stato: appartamento internamente rifinito; assenza impianto di riscaldamento; impianto elettrico realizzato ma privo di certificazione; garage in buono stato con vano cantina/lavanderia
• Pertinenze: garage collegato, piccolo vano cantina/lavanderia, accesso esterno e rampa di collegamento
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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