Terreno All'asta In Contrada Piano Cavoli, C Da Piano Cavol - 98029 Scaletta Zanclea (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 lastrico solare panoramico con accesso all'asta a scaletta zanclea

Una rara opportunità all'asta: ampio lastrico solare di proprietà esclusiva nel cuore di Scaletta Zanclea, ideale per chi cerca uno spazio esterno soleggiato da recuperare e valorizzare. Perfetto per chi desidera aggiungere un grande terrazzo praticabile alla propria abitazione o per investitori in cerca di opportunità nell'asta giudiziaria di Scaletta Zanclea.

Si tratta di un lastrico solare in corpo unico, proprietà 100% (1000/1000), con finiture esistenti a pavimentazione in marmette pressate di cemento 30x30 cm e impermeabilizzazione a guaina bituminosa. Il parapetto è in muratura di laterizi forati con altezza h ≈ 0,90 m; la copertura è piana e praticabile, accessibile tramite vano scale e ascensore dell’edificio: uso e fruibilità immediata, senza dotazioni esclusive aggiuntive.

Superficie ampia e regolare: superficie netta 421,90 mq (superficie lorda complessiva 444,60 mq) con superficie commerciale riportata in perizia. Lotto costituito da un unico corpo; lo stato conservativo è segnato come fruibile, con interventi di manutenzione ordinaria consigliati per valorizzare l’area e personalizzarla secondo le esigenze (terrazzo panoramico, solarium, area relax).

Posizione e contesto: sito in Corso Sicilia, in zona semicentrale residenziale di Scaletta Zanclea (ME), comoda ai servizi locali e con vista tipica del tessuto urbano costiero. Ottima opportunità per chi partecipa a un’immobile all'asta e desidera un grande spazio esterno da abbinare a un appartamento o trasformare in valore aggiunto per la locazione o vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (copertura praticabile)
• Superficie: superficie netta 421,90 mq (superficie lorda 444,60 mq) – sup. commerciale riportata in perizia 23,60 mq
• Piano: copertura/primo piano sopraelevato (lastrico solare) – accesso da vano scala e ascensore
• Località: Corso Sicilia, Scaletta Zanclea (ME)
• Stato: fruibile, pavimentazione in marmette pressate cemento 30x30, impermeabilizzazione con guaina bituminosa, parapetto in laterizio h ≈ 0,90 m
• Pertinenze: nessuna dotazione esclusiva aggiuntiva (corpo unico)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo lastrico solare all'asta a Scaletta Zanclea? Contattaci per tutte le informazioni e per assistenza nella partecipazione all'asta.