Rustico All'asta In Via Tripoli, 3, 98069 Sinagra Me, Italia Sinagra, Messina - LOTTO 5

Descrizione

🏡 fabbricato centrale da ristrutturare all'asta a sinagra

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un piccolo progetto nel cuore del centro storico di Sinagra: un fabbricato su un unico livello, libero e pronto per essere recuperato con interventi di ristrutturazione. Ideale per investitori o per chi desidera una casa caratteristica da personalizzare tramite asta giudiziaria a Sinagra.

L'unità è un fabbricato composto da 3 vani con superficie netta di 49,94 m² e superficie lorda complessiva di circa 67,6 m². Si sviluppa su un solo piano e presenta altezze interne variabili tra circa 2,25 e 2,55 m. L'accesso è pedonale: l'immobile è collocato nel centro storico e si raggiunge tramite una scalinata che collega Via Roma a Via Tripoli, caratteristica che ne conferisce fascino ma limita l'accessibilità carrabile. Lo stato è attualmente inabitabile e necessita di lavori di ristrutturazione e adeguamento degli impianti.

Gli ambienti si compongono di tre vani principali disposti sullo stesso livello; l'immobile è privo di pertinenze esterne e non dispone di spazi esterni privatI. Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, dimensioni contenute che rendono i costi di ristrutturazione gestibili, e prezzo base d'asta molto competitivo rispetto al mercato locale. Criticità: accesso pedonale tramite scalinata e condizioni interne da rivedere.

Contesto e servizi: l'immobile è inserito nel centro storico di Sinagra, a breve distanza dal corso principale e dai servizi di base; la posizione è comoda per chi ama la vita di paese e le passeggiate nel centro storico. La viabilità e il parcheggio sono limitati per la conformazione delle vie storiche; collegamenti stradali e servizi pubblici si trovano nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale (3 vani)
• Superficie: sup. netta 49,94 m² / sup. lorda ≈ 67,6 m²
• Piano: unico piano (livello strada raggiungibile tramite scalinata)
• Località: Sinagra (ME), Via Tripoli n.3
• Stato: inabitabile, da ristrutturare
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 5.970

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