Abitazione Su Tre Livelli All'asta In Via Carceri, Spadafora (ME)

Descrizione

ABITAZIONE SU TRE LIVELLI ALL'ASTA IN VIA CARCERI, SPADAFORA (ME)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Carceri numero civico 6, Comune di Spadafora (ME).

Trattasi di casa singola a quattro elevazioni fuori terra( tre piani più terrazza e lastrico solare annessi), l'abitazione è ubicata al primo piano composta da ampio salone, soggiorno, due camere da letto e un bagno oltre balconi. Dall'ingresso una scala porta al secondo piano con zona soggiorno e cucina abitabile collegati da un arco, un giardino di inverno con accesso ad un bagno fornito di doccia e un ripostiglio. Dal giardino di inverno, realizzato con struttura in legno con vetrata e tettoia a falda inclinata, si ha accesso al terrazzo. Una scala in ferro dal terrazzo conduce al lastrico solare con due lati limitati da ringhiera metallica e gli altri due (est e sud) da muro. L'abitazione risulta libero al decreto di trasferimento. Lo stato generale di uso e manutenzione dell'immobile si può considerare buono con impianti tutti funzionanti nella norma.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI

• Infissi esterni: porta finestra doppia anta battente in legno e alluminio anodizzato realizzati in
misto.
• Infissi interni: a battente realizzati in legno tamburato e legno e vetro.
• Serrande realizzate in plastica.
• Pareti esterne: costruite in intonaco con coibentazione in nulla.
• Persiane realizzate in alluminio.
• Pavimentazione esterna: realizzata in gres.
• Pavimentazione interna: realizzata in granigliato di marmo e gres.
• Balconi: costruiti in misto acciaio-cemento armato.
• Scale interne: a rampe concentriche realizzate in cemento armato.
• Portone di ingresso sono ad anta a battente realizzato in alluminio e vetro.

L'immobile è ubicato in una zona centrale (centro storico) in un'area mista residenziale/commerciale. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Castello, lungomare con spiaggia libera.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
- Foglio 1, particella 623, sub. 3-4 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 8, consistenza 8 vani, rendita €413,17.